Auch nach der Pandemie bestätigen sich die Orte am Lago Maggiore als exklusives und begehrtes Ziel für den Kauf prestigeträchtiger Immobilien. Insbesondere die Stadt Arona ist der perfekte Ort sowohl für ein Erstwohnsitz mit allem Komfort als auch für einen charmanten Zweitwohnsitz, bei dem Seeblick, Garten und Pool.
Welches sind die derzeit am häufigsten nachgefragten Häuser zum Verkauf in Arona und in welche Richtung geht der Immobilienmarkt am Lago Maggiore? Luca Spampinato, Immobilienmakler von Engel & Völkers, erzählt uns davon.
Angefangen hat alles zufällig, aber nach über 30 Jahren habe ich nie aufgehört: Ich liebe diesen Job, weil er sehr dynamisch ist und ich diesen Weg auf jeden Fall empfehlen würde. Vor allem wegen seiner psychologischen Komponente. Fast immer steht hinter dem Verkauf eines Hauses die Geschichte einer Familie oder eines Menschen, und dies stellt Sie vor die Notwendigkeit, ihre Bedürfnisse, aber auch Leiden, Ängste und Erwartungen zu verstehen.
Abschließend würde ich es empfehlen, denn wenn Sie eine Struktur wie Engel & Völkers im Rücken haben, lassen wirtschaftliche Vorteile nicht lange auf sich warten.
Wie so oft bei Häuser zum Verkauf Lago Maggiore und in den prestigeträchtigsten Lagen unseres Landes, ist eine Unterscheidung zwischen Erst- und Zweitwohnung fast ein Muss. Mit dem ersten Begriff meinen wir das Haus, in dem wir das ganze Jahr über jeden Tag leben. Mit der zweiten bezeichnen wir stattdessen in der Regel eine Immobilie, die für Feiertage oder am Wochenende genutzt wird.
Insbesondere Häuser zum Verkauf in Arona mit Seeblick oder mit Terrasse sind am gefragtesten. Bei denjenigen, die ein zweites Zuhause suchen, sind Villen mit Panoramablick und Gärten am beliebtesten. Während Ausländer beispielsweise nicht allzu viel zwischen den einen oder anderen Seiten unterscheiden, bevorzugen die Italiener den unteren Teil des Sees mit Arona, Stresa und dem Gebiet von Sesto Calende nach Ispra gehört zu den begehrtesten Reisezielen.
Für Käufer, die sich für den Kauf eines Zweitwohnsitzes am Lago Maggiore interessieren, werden jedoch der Blick auf den See, das Vorhandensein eines Swimmingpools sowie große Gärten und Grünflächen zu wesentlichen Merkmalen. Ausländische Kunden (die einen wichtigen Anteil unseres Marktes ausmachen) zeigen, dass sie neue und technologische Häuser oder alternativ Häuser von historischem und künstlerischem Wert bevorzugen.
Anzumerken ist, dass nach der Pandemie ein neuer Kundentyp geboren wurde, der eine perfekte Wohnlösung als erstes Zuhause mit allem Komfort sucht, in dem man gut leben, aber auch komfortabel arbeiten kann. Viele dieser Kunden kommen aus dem nahegelegenen Mailand oder anderen Städten der Region.
Arona ist einer der wenigen Orte am Lago Maggiore, in denen man das ganze Jahr über gut leben kann, ohne von der Saisonalität beeinflusst zu werden, wie es in vielen touristischen Orten der Fall ist. Es ist eine Stadt, die alle Dienstleistungen und eine hohe Lebensqualität bietet, ohne die schönen Landschaften zu vergessen.
Wenn ich die 3 derzeit interessantesten Immobilien aufzählen müsste, auch wenn sie sehr unterschiedlich sind, wäre dies die Wohnung im Antico Convento della Purificazione, einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1590, das von unvergleichlicher Schönheit ist -Zimmerwohnung im Zentrum von Arona mit PKW-Stellplatz und Keller. Für die Anspruchsvolleren empfehle ich eine exklusive Seeblick-Wohnung mit Swimmingpool, die innerhalb einer Wohnanlage in einem Bauernhaus entwickelt wurde. Ein architektonisches Wunder!
Der Immobilienmarkt des Lago Maggiore (und nicht nur) ist sicherlich von der Pandemie betroffen und wird es wahrscheinlich auch in naher Zukunft sein. Der Lockdown hat die Nachfrage nach einem Zweitwohnsitz außerhalb der Stadt, aber auch nach einem möglichst komfortablen und technologisch ausgestatteten Erstwohnsitz erhöht, in dem man im Smart Working arbeiten und bei Bedarf seinen Arbeitsplatz erreichen kann.
Was die beliebtesten Reiseziele angeht, ist der Ortasee der Ort mit den besten Wachstumsaussichten, ein Reiseziel, das bis auf die Anwesenheit der Villa Crespi des Küchenchefs Cannavacciuolo noch nicht allzu bekannt ist. Aus Immobiliensicht ist es bereits ein sehr beliebter Ort, vor allem bei den feinsten Ausländern Mittel- und Nordeuropas.
Denn der Kauf einer Immobilie ist ein emotional und wirtschaftlich äußerst wichtiger Moment im Leben eines Menschen, und das wissen wir von Engel & Völkers. Wenn der potenzielle Käufer sofort versteht, dass er seinem Immobilienmakler zu 100% vertrauen kann, wird er diesen Moment auf die bestmögliche Weise, mit Sicherheit und Einfachheit erleben.
Und wenn der Kunde zufrieden ist, gibt es für uns keine größere Belohnung.
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