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Büroflächen in Venedig: mieten oder verkaufen mit Engel & Völkers Commercial

Engel & Völkers Venezia Commercial

vermietet und verkauft Büros verschiedener Größen und unterstützt Sie in allen Immobilienphasen, um die beste Lösung für Sie zu finden.

Dank unseres weltweiten Netzwerks finden unsere erfahrenen Bürovermittlungsprofis die beste Lösung für Ihr Unternehmen. Darüber hinaus können wir umfassende Dienstleistungen und spezifisches Fachwissen in diesem Bereich anbieten.

Büros in Venedig mieten oder kaufen: Unsere Experten berücksichtigen die lokalen Marktbedingungen und die jeweiligen Angebots- oder Suchkriterien.

Büroräume in Venedig: Immobilienmaklerdienste, von der Bewertung Ihrer Immobilie bis zur Vermarktung der Immobilie.

Engel & Völkers Venezia Commercial ist spezialisiert auf die Vermietung und den Verkauf von Büroflächen im historischen Zentrum von Venedig und insbesondere in strategisch wichtigen und stark frequentierten Bereichen wie Piazzale Roma, Rialto, San Marco, San Polo und Strada Nuova.


Sie suchen ein Büro für Ihr Unternehmen oder Ihre Start-Up-Firma oder wollen Ihre Gewerbeflächen vermieten oder verkaufen? Unser Office Services Team berät und unterstützt Sie bestmöglich und Sie können unsere Markt- und Standortkenntnisse in Erfolg umsetzen.

Die Erfahrung unserer Berater auf dem Gebiet der Immobilienvermittlung, spezialisiert auf die Vermittlung von Büroräumen in Venedig, garantiert Ihnen eine umfassende und professionelle Betreuung und Beratung. Wir kennen das Zusammenspiel von Standort, Branche, Unternehmensart und die sich daraus ergebenden Synergien. Wir liefern Ihnen zuverlässige Prognosen für Ihr strategisches und operatives Handeln.


Unsere Dienstleistungen für Eigentümer von Büroflächen

Die erfolgreiche Vermarktung einer Gewerbeimmobilie beginnt mit einer gut durchdachten Planung und einem abgestimmten Konzept. In unserem Leistungsangebot hat der Eigentümer die Möglichkeit, eine Standortanalyse, eine Immobilienbewertung oder einen erfolgreichen Marketingplan zu erhalten. 

1. Beratung/Strategie

- Standortanalyse

- Aktuelle Marktanforderungen und Positionierung

- Ausbau-, Erweiterungs- und Umnutzungsoptionen


2. Schätzung des Marktpreises

- Schätzung des Preises oder der Miete der Immobilie

- Definition der Ziele und Gewinnaussichten


3. Marketingstrategie

- Identifizierung der Zielgruppe

- Erstellung eines Marketingplans

- Preisanalyse


4. Vermietung

- Erste und weitere Besichtigungen

- Vorverhandlungen

- Erstellung von Marketingberichten


5. Vertragsabschluss

- Unterstützung und Beratung bei Vertragsverhandlungen

- Nachbetreuung

Unsere Dienstleistungen für potenzielle Mieter oder Käufer

Wir suchen für Sie die ideale Lösung, Sie erhalten eine individuelle Beratung zu Ihrem Geschäftsmodell, eine umfangreiche Standortanalyse und professionelle Unterstützung bei der Suche nach Ihrem optimalen Geschäft.

Engel & Völkers Commercial Venezia unterstützt Sie mit regionalem und immobilienspezifischem Know-how. Durch unsere wertvollen Kontakte zu lokalen Vermietern erfahren wir frühzeitig von interessanten Standorten oder neuen Projekten und können Sie bei Ihrem operativen Handeln strategisch beraten.


1. Bedarfsanalyse

- Standort und Standortanforderungen

- Raumnutzung


2. Marktanalyse

- Analyse des Gebiets, der Lage und der Marktsituation

- Preissituation in Venedig


3. Objektauswahl

- Vergleich mit unserem bestehenden aktiven Immobilienportfolio

- Vergleich mit nicht aktiv vermarkteten Bestandsimmobilien (Pending Properties)


4. Vermietungs- oder Verkaufsprozess

- Standortauswahl

- Vergleich der ausgewählten Objekte

- Vergleich von spezifischen Kriterien


5. Vertragsabschluss

- Unterstützung und Beratung bei Vertragsverhandlungen

- Juristischer Beistand

- Vorbereitung und/oder Optimierung von bestehenden Verträgen



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Engel & Völkers
Lizenzpartner Venezia Commercial
  • Santa Croce 269, Fondamenta Condulmer
    30135 Venezia
    Italia
  • Fax: +39 041 267 52 23

Lun - Ven 8.30/13 - 14/17.30

Sabato e domenica - Su appuntamento