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Acht Schritte - ein Ziel: der Verkauf Ihrer Immobilie in Luxemburg

Der Verkauf Ihrer Immobilie ist ein sehr persönliches Anliegen. Schließlich handelt es sich hier um Ihr Zuhause, einer Ihrer wertvollsten Besitze, und dessen Verkauf möchte man nur in den besten Händen wissen. Deswegen, sollten Sie sich genau überlegen, wem Sie dieses Anliegen anvertrauen und darauf achten, dass derjenige den Wert Ihrer Immobilie genauso zu schätzen weiß, wie Sie das tun!


Unser äußerst motiviertes Berater-Team blick auf eine langjährige Erfahrung auf dem Luxemburger Immobilienmarkt zurück. Unsere Agenten sind Experten in der Vermarktung von Immobilien und führen den Verkauf Ihres Objektes zum Erfolg. In unserem weltweiten Netzwerk verfolgen wir eine Verkaufsstrategie, welche auf 8 Schritten basiert.



1. Individuelle Erstberatung

Ab Ihrem Erstkontakt mit Engel & Völkers wird sich einer unserer Immobilienberater Ihrer Angelegenheit annehmen und Sie über den gesamten Verkaufsprozess begleiten. Somit können Sie sich bei Fragen jederzeit an Ihren persönlichen Ansprechpartner wenden.

Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Erstberatung einzuladen, um mit Ihnen den Verlauf Ihres Anliegens persönlich zu besprechen. Hier informieren wir Sie über unsere diversen Vermarktungsmöglichkeiten und klären bereits Ihre ersten Fragen. Aus unserer langjährigen Erfahrung wissen wir, dass ein persönliches Beratungsgespräch grundlegend ist, für den erfolgreichen und zügigen Verkauf Ihrer Immobilie.

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2. Kompetente Marktpreiseinschätzung

Die Basis eines erfolgreichen Immobilienverkaufs entsteht durch eine transparente und realistische Einwertung Ihres Objektes. Unverbindlich ermitteln unsere Experten den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie. Hier greifen sie auf ihre langjährige Erfahrung zurück und nehmen alle möglichen Einflussfaktoren in Kenntnis. Ziel ist es, den echten Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln und den Preis zu finden, der diesen widerspiegelt.


Wie ermitteln wir den Marktpreis Ihrer Immobilie?

  • Eine kompetente Einwertung Ihrer Immobilie
  • Eine ausführliche Marktanalyse
  • Eine sorgfältige Ermittlung von Vergleichsobjekten
  • Eine detaillierte Analyse der Zielgruppe
  • Konzeption eines individuellen Vermarktungsplans


Unser Ziel ist es, den idealen Marktpreis für Ihre Immobilie zu ermitteln und den perfekten Käufer dafür zu finden. Eine fundierte Einwertung Ihrer Immobilie ist also grundlegend für den gesamten Verkaufsprozess und maßgebend für dessen Erfolg.


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    3. Exklusive Vermarktung

    Ein exklusives Verkaufs-Mandat ermöglicht es Ihnen von der gesamten Bandbreite unserer Vermarktungsmöglichkeiten zu profitieren. Unsere personalisierte Rundum-Strategie unterstützt den Verkauf Ihrer Immobilie und umfasst den gesamten Verkaufsprozess, von der gezielten Ansprache unserer bereits gelisteten Suchkunden, über die Erstellung eines exklusiven Exposés, bis hin zur weltweiten Vermarktung Ihres Objektes in den über 800 Agenturen unseres internationalen Netzwerks. 


    Die Vorteile eines exklusiven Vermarktungsauftrages:

    • ​Eine transparente und persönliche Beratung
    • Die gezielte Ansprache selektierter Kaufinteressenten
    • Ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept
    • Die Messung der Performance unserer Maßnahmen
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    4. Individuelles Marketingkonzept

    Die Individualität Ihrer Immobilie spiegeln wir in einem personalisierten Marketing Plan wider. Eine klare Strategie hilft uns dabei, die Vermarktung Ihrer Immobilie zu optimieren und sie unter den bestmöglichen Bedingungen zu verkaufen. Bevor wir mit der Vermarktung beginnen, stellen wir Ihnen das umfassende Portfolio unserer Marketingaktivitäten vor, und definieren mit Ihnen zusammen, welche Maßnahmen eingesetzt werden. So erstellen wir den perfekten Vermarktungsplan, der Ihren Ansprüchen gerecht wird und Ihre Immobilie optimal auf dem Markt platziert.

    Unser individueller Marketingplan kann, unter anderem, aus folgenden Maßnahmen bestehen:
    • Eine diskrete Vermarktung an unsere bereits gelisteten Suchkunden
    • ​Eine internationale Vermarktung in unserem weltweiten Netzwerk
    • Print und online Maßnahmen über diverse Kanäle

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    5. Optimale Besichtigungs-Planung


    Der Besichtigungs-Rundgang ist der erste Eindruck den Kunden von Ihrer Immobilie gewinnen - und dieser zählt! Deswegen zeigen unsere Berate Ihre Immobilie auch nur von ihrer besten Seite. Unsere Agenten sind geschult, Kunden durch verschiedenste Arten von Immobilien zu führen und dabei immer die schönsten Facetten des jeweiligen Objektes hervorzuheben. Unser Ziel ist es, Kunden gleich bei der ersten Besichtigung ein heimisches Gefühl zu vermitteln.

    Unsere Maßnahmen für eine erfolgreiche Besichtigung:
    • Ein individuelles Besichtigung-Konzept, das zu Ihrer Immobilie passt.
    • Eine gemeinsame Planung der Besichtigungen
    • Eine Beratung zu möglichen Schönheitsreparaturen
    • Dekorations-Empfehlungen für ein einladendes Raumgefühl

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    6. Regelmäßige Updates zum Verkaufsstatus

    Jemandem den Verkauf seiner Immobilien anzuvertrauen kann sehr aufregend sein. Um Ihnen mehr Sicherheit zu vermitteln, informieren wir Sie über jeden Schritt unseres Vermarktungsprozesses. Während des gesamten Vermarktungszeitraums steht Ihnen Ihr persönlicher Immobilienberater stets zur Seite und gewährt Ihnen Einblick in sämtliche Aktivitäten, Besichtigungsprotokolle und den aktuellen Verkaufsstatus. 

    Zudem halten wir ständig den Markt im Blick und reagieren schnell und flexibel auf relevante Ereignisse und Entwicklungen. 

    So halten wir Sie auf dem Laufenden: 

    • Einblick in detaillierte Besichtigungsprotokolle
    • Berichte über den aktuellen Verkaufsstatus
    • Detaillierte Planung und Auswertung unserer Marketingmaßnahmen


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    7. Professionelle Vertragsverhandlung

    Sobald ein potenzieller Käufer gefunden ist, beginnen die Vertragsverhandlungen. Hier haben unsere Immobilienberater ein klares Ziel: den echten Wert Ihrer Immobilie zu erkennen und sie zu dem bestmöglichen Preis zu verkaufen. Mit fundiertem Knowhow und ausführlichen Marktkenntnissen sind unsere Berater bestens gewappnet, um professionelle Vertragsverhandlungen zu führen und Ihre Immobilie unter den besten Konditionen zu verkaufen.

    Der Notartermin ist der letzte und finale Schritt im Verkaufsprozess Ihrer Immobilie. In dieser entscheidenden Situation unterstützt Sie Ihr zuständiger Immobilienberater und steht Ihnen für jegliche Fragen zur Verfügung.

    Wie wir Sie in den letzten Schritten Ihres Immobilienverkaufs unterstützen:

    • ​Unterstützung bei Preisverhandlungen und weiteren Modalitäten 
    • Wir ermöglichen eine reibungslose und professionelle Vertragsabwicklung
    • Wir empfehlen Ihnen kompetente Partner für Fragen zu steuerlichen oder juristischen Themen
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    8. Umfassender After-Sales-Service


    Unsere Experten begleiten Sie bei jedem Schritt Ihres Immobilienverkaufs und sind auch nach Vertragsabschluss gerne für Sie da. Nach dem Notartermin unterstützen wir Sie bei der Objektübergabe und überreichen Ihnen alle relevanten Unterlagen.

    Sollten Sie zu einem späteren Zeitpunkt noch Fragen haben, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Natürlich unterstützen wir Sie auch gerne bei der Suche nach einem neuen Zuhause.

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    Dürfen wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen?

    Engel & Völkers Luxemburg steht Ihnen als professioneller Partner bei allen Immobilienfragen zur Seite und begleitet sie professionell und mit einer großen Leidenschaft für die Immobilienwelt durch jeden Schritt Ihres Immobilienverkaufs.

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