Engel & Völkers
Open-concept living space with a beige sofa, dining table, and kitchen island. Large windows overlook lush greenery.

ORIGINELLES ZUHAUSE MIT 2 TERRASSEN

895.000 €
  • 3 Værelser
  • 2 Soveværelser
  • 1 Badeværelser
  • ~85 m² Opholdsareal

Beskrivelse

Ein maßgeblicher Anspruch der STODOLA-Wohnungsplanung ist Originalität. Weg von konventionellen Formen und Schnitten, was zu mehr Individualität in der Wohnraumgestaltung führt. Bei dieser Terrassenwohnung im zweiten Obergeschoss lässt die Schlafzimmergröße eine Ankleidesituation zu und großflächige Glasschiebetüren sind gleich auf zwei Seiten der umlaufenden Terrasse zu finden. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die gerne neue Wege gehen. + Neubau-Apartment + offener Wohn- & Essbereich + Zeitlose & moderne Ausstattung + Echtholz-Parkett & Fußbodenheizung + Zwei charmante Terrassen + Aufzug & Fernwärmeanschluss + Fertigstellung vsl. 2026
Funktioner
KælderSikkerhedssystem
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Din rådgiver: Marc Berresheim

Ejendoms-ID: W-02T12G

Detaljer om ejendommen

  • Tilbudstype

    Lejlighed

  • Betingelse

    Top

  • Værelser

    3

  • Soveværelser

    2

  • Badeværelser

    1

  • Gulv

    2

  • Antal etager

    5

  • Opholdsareal

    ~85 m²

  • Brugbart område

    ~6 m²

  • Gulvbelægning

    Parket, Fliser

Information om energieffektivitet

  • Opførelsesår

    2023

  • Energimærkeklassificering

    C

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Energibehovsattest

  • Endeligt energibehov

    94.7 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Gulvvarme

  • Energikilde

    Opvarmning over lange afstande, Gulvvarme

  • Energi omfatter varmt vand

    Ja

Placering: Neukölln, Berlin

Rixdorf ist ein beliebter Neuköllner Ortsteil. Viele inhabergeführte Cafés, Restaurants und Geschäfte prägen den Kiez rund um den idyllischen Richardplatz. Das STODOLA entsteht inmitten dieser Nachbarschaft und versteht seine Lage zu interpretieren. So lieferte z.B. die denkmalgeschützte Scheune auf dem Nachbargrundstück in Kombination mit der jahrhundertealten Entstehungsgeschichte des Bezirks den Projektnamen STODOLA. Diverse U- und S-Bahnlinien verbinden Rixdorf mit dem Rest der Stadt. Auch die nahe gelegene Auffahrt zur Stadtautobahn A100 schafft Freiheiten. Gerne begleiten und beraten wir Sie bei der Erkundung dieses historischen Berliner Ortsteils und den hier neu entstehenden Architektur-Unikaten.

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