Luxus trifft Design in erster Wasserreihe
Beskrivelse
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Din rådgiver: Marcel Kleindienst
Ejendoms-ID: W-048030
Din rådgiver: Marcel Kleindienst
Ejendoms-ID: W-048030
Tilbudstype
Lejlighed
Betingelse
Top
Værelser
3
Soveværelser
2
Badeværelser
2
Antal etager
3
Parkeringsbåse
2
Samlet etageareal
~121 m²
Opholdsareal
~111 m²
Brugbart område
~5 m²
Gulvbelægning
Parket, Fliser
Opførelsesår
2024
Energimærkeklassificering
C
Energimærke foreligger
Ja
Type af energiattest
Energibehovsattest
Endeligt energibehov
79.4 kWh/m²a
Type af opvarmning
Gulvvarme
Energikilde
Lokal opvarmning
Energi omfatter varmt vand
Ja
Grünau befindet sich am linken Ufer der Dahme, im Bezirk Treptow-Köpenick und war bisher vor allem wegen seiner Regattastrecke bekannt. Durch seine Nähe zu Deutschlands modernstem Technologiepark in Berlin-Adlershof, in dem sich immer mehr renommierte und innovative Unternehmen ansiedeln und dem in weniger als 20 Autominuten erreichbaren Flughafen BER, erfreut sich Grünau als Wohnort im Laufe der letzten Jahre stetig wachsender Beliebtheit. Heute leben in diesem Ortsteil, umgeben von einer wald- und seenreichen Landschaft, ca. 8.500 Einwohner. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen diverser Bildungskonzepte sowie medizinische Einrichtungen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung an das Berliner Stadtzentrum wird durch die Straßenbahn und die S-Bahn gesichert. Eine Haltestelle der Tramlinie 68 ist nur etwa 300 m entfernt. Nach wenigen Stopps gelangt man vom S-Bahnhof Grünau bequem in die City oder zum Flughafen BER. Sowohl die Stadtautobahn A113 wie auch der Berliner Stadtring A10 sind nur wenige Kilometer entfernt. Ob Bummeln, Gastronomie genießen oder Kultur erleben in der Altstadt -Köpenick, Baden im Sommer und Eislaufen im Winter im Strandbad Grünau oder mit der Fähre nach Wendenschloss überlegen und die Müggelberge durchwandern- für abwechslungsreiche Aktivitäten am Rande der Großstadt bietet Grünau einen optimalen Stand- und Wohlfühlort.
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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