HAVEL-NAHES WOHNGLÜCK mit 3 Zimmern + Dachstudio + ausgebautem Hobbyraum

585.000 €
  • 3 Værelser
  • 2 Badeværelser
  • ~154 m² Samlet etageareal
  • ~113 m² Opholdsareal
  • ~316 m² Grundareal
  • ~16 m² Terrasse overflade

Beskrivelse

Nur wenige Gehminuten von der Havel entfernt, bietet die angebotene Doppelhaushälfte auf 3 Etagen eine sehr gepflegte Wohnfläche. Das Platzangebot, das Sie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen optimal gestalten können, wird ergänzt durch einen ausgebauten Raum im Kellergeschoss – ideal als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich. Auf dem ideell geteilten Grundstück befinden sich 4 Doppelhaushälften mit eigenem Wohnungsgrundbuch. Sie profitieren vom größten Grundstücksanteil ohne Wegerechte. DACHGESCHOSS • 2 helle und gemütliche Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Wanne • Fußbodenheizung im Bad ERDGESCHOSS • offener Wohn-/Essbereich mit Kamin • Austritt auf die sonnige Südterrasse • inklusive: Alno-Küche mit Granitplatte • Gäste-WC in Marmor-Ausstattung • Fußbodenheizung AUSSENBEREICH • gepflegter Garten inklusive Zubehör • automatische Gartenbewässerung • Gartenhaus mit Stromanschluss • Kameraüberwachung • 2 sonnige Terrassen • 2 Stellplätze
Funktioner
KælderIndbygget køkkenHaveSikkerhedssystemTerrasseLoftetGrøn udsigtGæstetoilet
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Din rådgiver: Katja Bambay-Danckwerts

Ejendoms-ID: W-02XWV8

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Dobbelthus

  • Betingelse

    Godt

  • Værelser

    3

  • Badeværelser

    2

  • Antal etager

    3

  • Parkeringsbåse

    2

  • Samlet etageareal

    ~154 m²

  • Opholdsareal

    ~113 m²

  • Grundareal

    ~316 m²

  • Terrasse overflade

    ~16 m²

  • Brugbart område

    ~41 m²

  • Gulvbelægning

    Tæppe, Laminat, Marmor, Fliser

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    1984

  • Energimærkeklassificering

    E

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Energibehovsattest

  • Endeligt energibehov

    131.7 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Gulvvarme, Radiator

  • Energikilde

    Gasopvarmning

  • Energi omfatter varmt vand

    Ja

Placering: Konradshöhe, Berlin

BERLIN KONRADSHÖHE Idyllisch gelegen zwischen Havel und Tegeler Forst vereint Konradshöhe das Beste aus Stadt und Natur. Eine gute Infrastruktur, gepaart mit hoher Lebensqualität, macht diesen Ortsteil zu einer begehrten Wohnlage für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Das Tegeler Zentrum und die Berliner City sind in kurzer Zeit erreichbar. • harmonische familienfreundliche Atmosphäre • überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser • gepflegte Gärten und ruhige Straßen • Kindertagesstätten, Grundschule • Supermarkt, Apotheke, Ärzte • Attraktiv für Pendler: A111 / A100 • Autofähre nach Spandau

Plantegninger (4)

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