Haus mit Garten & Stellplatz in Dahlem

In Dahlem unweit des beliebten Messelparks und direkt an der Podbielskiallee gelegen, präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als echtes Raumwunder mit charmantem Garten und eigenem PKW-Stellplatz. Die hervorragende Anbindung sowie die grüne Umgebung bieten urbanes Leben mit naturnahem Flair – ideal für Familien, Paare oder alle, die zentrumsnah wohnen und trotzdem ins Grüne blicken möchten. Diese Immobilie ist Teil einer kleinen und harmonischen Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bestehend aus insgesamt 10 Einheiten, verteilt auf drei Hauszeilen. Sie erwerben ein vollwertiges Reihenmittelhaus in einem sehr gepflegten Zustand mit eigenem Garten, Terrasse, Stellplatz und einem teilausgebauten, beheizten Keller sowie Dachgeschoss. Das Vollbad im 1. OG mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss wurden 2014 erneuert. Ein 2. Bad könnte man im Dachgeschoss Ensuite passend zum Masterschlafzimmer installieren. Die Fußböden bestehen aus einem Mix aus Parkett, Fliesen und Teppich – insgesamt in gutem Zustand. Die Eigentümergemeinschaft ist geprägt von einer ruhigen, nachbarschaftlich, angenehmen Atmosphäre – jeder lebt hier für sich, mit viel Privatsphäre und gegenseitigem Respekt. • ca. 30 m² ausgebautes Dachgeschoss exkl. Stauraum im Dachboden • ca. 30 m² Hobbyraum im Keller • Voll funktionstüchtige Küche in sehr gutem Zustand • Sofort beziehbar bzw. mit überschaubarem Aufwand individuell aufwertbar • 4 Schlafzimmer • 1 Wannenbad / 1 Gäste-WC (beide 2014 modernisiert) • Terrasse & Garten - Südwestlage • 1 Stellplatz • Öl-Zentralheizung als Niedrigenergieanlage • Energieeffizienzklasse: D Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – dieses charmante Haus wartet auf Ihre Ideen!