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CITY-NAHES INSELFLAIR Modernes Wohnen in Tegeler Bestlage

895.000 €
  • 4 Værelser
  • 3 Soveværelser
  • 2 Badeværelser
  • ~143 m² Samlet etageareal
  • ~134 m² Opholdsareal
  • ~31 m² Terrasse overflade

Beskrivelse

DIE HUMBOLDT-INSEL – ZUHAUSE AM WASSER In einzigartiger Lage umfasst das 2017 fertig gestellte Wohnquartier auf der Humboldt-Insel 74 Wohneinheiten in exklusiven Apartments, Stadtvillen und Steg-Doppelhäusern. Ein innovatives Energie- konzept ist mit eigenem Blockheizkraftwerk und Elektromobilität in die moderne Architektur der verschiedenen Haustypen integriert. Die bezugsbereite und barrierefreie Erdgeschosswohnug befindet sich in einer der 4 Stadtvillen. Das Apartment beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Grundriss. • lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit großer Terrasse • drei geräumige Schlafzimmer – Terrassenzugang • zwei moderne Bäder – Villeroy & Boch Keramiken • Deckenhöhe ca. 2,80 m – extra hohen Türen • bodentiefe, dreifach verglaste Holzfenster • Eichenparkett – Fußbodenheizung • elektrische Außenrollläden • praktischer Abstellraum • Video-Türsprechanlage • Glasfaseranschluss • TGST zzgl. 27.000 €
Funktioner
KælderGarageHav/søudsigtTerrasseHavnefrontGrøn udsigtGæstetoiletSeniororienteretTilgængelig for kørestolsbrugere
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Din rådgiver: Katja Bambay-Danckwerts

Ejendoms-ID: W-02KBOG

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Lejlighed

  • Betingelse

    Top

  • Værelser

    4

  • Soveværelser

    3

  • Badeværelser

    2

  • Antal etager

    3

  • Grages

    1

  • Samlet etageareal

    ~143 m²

  • Opholdsareal

    ~134 m²

  • Terrasse overflade

    ~31 m²

  • Brugbart område

    ~9 m²

  • Gulvbelægning

    Parket, Fliser

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    2017

  • Energimærkeklassificering

    B

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Energibehovsattest

  • Endeligt energibehov

    63.7 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Gulvvarme

  • Energikilde

    Centralvarme, Lokal opvarmning

  • Energi omfatter varmt vand

    Ja

Placering: Tegel, Berlin

BERLIN TEGEL – ZENTRAL UND GRÜN Im Nordwesten Berlins vereint Tegel alle Vorzüge urbanem Komforts mit naturnaher Lebensqualität. Sowohl die verkehrs- technisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins, als auch die gute Infrastruktur, machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv. • in unmittelbarer Nähe – Natur und Wasser • Tegeler Forst – Wandern / Radeln / Joggen • Tegeler See – Schwimmen / Segeln / Surfen • Segelhäfen – Yacht-und Segelclubs • Flughafensee – Badestrand • Flaniermeile Greenwichpromenade – Seeterrassen • Humboldt-Schloss mit Park – Humboldt-Bibliothek • Cafés und Restaurants in direkter Nähe • diverse Supermärkte – spezialisierter Einzelhandel • Tegel Quartier / Markthalle – Hallen am Borsigturm • Fußgängerzone Gorkistraße • Spielplätze – Kitas – Grundschulen – Gymnasium • ÖPNV – Vernetzung mit dem Großraum Berlin • attraktiv für Pendler – A111 / A100

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