Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

475.000 €
  • 3 Værelser
  • 2 Soveværelser
  • 1 Badeværelser
  • ~82 m² Opholdsareal

Beskrivelse

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, präsentiert sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm nach außen erweitert. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein weiteres, charmantes Detail sind die großzügigen Fenster, die für eine freundliche und natürliche Lichtatmosphäre sorgen. Das moderne Wannenbad mit Fenster ist geräumig und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit Potenzial in grüner und zugleich verkehrsgünstig gelegener Lage von Berlin-Tegel suchen.
Funktioner
BalkonKælder
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Din rådgiver: Duygu Erim

Ejendoms-ID: W-047YK2

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Lejlighed

  • Betingelse

    Top

  • Værelser

    3

  • Soveværelser

    2

  • Badeværelser

    1

  • Opholdsareal

    ~82 m²

  • Gulvbelægning

    Fliser, Trægulv

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    1905

  • Energimærkeklassificering

    C

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Energibehovsattest

  • Endeligt energibehov

    99.9 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Radiator

  • Energikilde

    Centralvarme, Gasopvarmning

  • Energi omfatter varmt vand

    Ja

Placering: Tegel, Berlin

TEGELER ERHOLUNGSGEBIET: Im Nordwesten Berlins vereint Tegel alle Vorzüge urbanen Komforts mit naturnaher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Tegeler See und der Tegeler Forst. Wandern, Schwimmen, Waldbaden, Fahrradfahren und zahlreichen weiteren naturverbundenen Hobbys kann man hier wunderbar nachgehen. Sowohl die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins, als auch die gute Infrastruktur, machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig. • diverse Yacht- und Segelclubs • Flughafensee mit Badestrand • die Flaniermeile Greenwichpromenade und die Seeterrassen • Tegel Quartier / Markthalle – Hallen am Borsigturm • Fußgängerzone Gorkistraße • Spielplätze – Kitas – Grundschulen – Gymnasium • ÖPNV: S-Bahn Tegel, U-Bahn Alt-Tegel (U6), diverse Buslinien • attraktiv für Pendler – A111 / A100

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