Wunderbares Wendenschloss - In Ruhe Leben zwischen Wasser & Wald
Beskrivelse
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Din rådgiver: Marcel Kleindienst
Ejendoms-ID: W-02Z7D1
Din rådgiver: Marcel Kleindienst
Ejendoms-ID: W-02Z7D1
Tilbudstype
Dobbelthus
Betingelse
Godt
Værelser
6
Soveværelser
5
Badeværelser
3
Antal etager
3
Grages
1
Parkeringsbåse
2
Samlet etageareal
~340 m²
Opholdsareal
~195 m²
Grundareal
~1.100 m²
Brugbart område
~145 m²
Gulvbelægning
Laminat, Parket, Fliser, Trægulv
Opførelsesår
1927
Energimærkeklassificering
D
Energimærke foreligger
Ja
Type af energiattest
Energibehovsattest
Endeligt energibehov
100.6 kWh/m²a
Type af opvarmning
Radiator
Energikilde
Centralvarme, Gasopvarmning
Energi omfatter varmt vand
Ja
Die Liegenschaft präsentiert sich in einer idyllischen Stichstraße, nur wenige Gehminuten entfernt vom Ufer der Dahme in die eine und dem Berliner Stadtforst in die andere Richtung. Alter Baumbestand, Gehölz und liebevoll angelegte Beete sind prägend für den Bewuchs des Anwesens. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man sowohl den Berliner Stadtforst, ein weitreichendes Waldgebiet, das sich zwischen Langer See und Großer Müggelsee erstreckt, als auch das historische Strandbad Wendenschloss, wo das Badevergnügen im Sommer und Kulturprogramme sowie Gastronomie saisonübergreifend geboten werden. Wendenschloß ist eine um die Jahrhundertwende entstandene Villenkolonie, die wegen ihrer idyllischen Lage am Dahmebogen und am Langen See sowie ihrer Nähe zur Altstadt Köpenick zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zählt. Die Verkehrsanbindung nach Wendenschloß wird überwiegend durch die Straßenbahnlinie 62 gewährleistet. Mit der Fähre (F12) ist ganzjährig die Überfahrt zum Ortsteil- und S-Bahnhof Grünau möglich. Kindereinrichtungen und Schulen unterschiedlichster Ausrichtung sind sowohl fußläufig als auch in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Entlang der nahegelegenen Dahme reihen sich Segel – und Rudervereine aneinander. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs und eine gut ausgebaute Infrastruktur vervollständigen die hervorragende Lage dieses Ortsteils von Köpenick.
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