Exklusive Wohnung im Stadthaus Hugo – Knesebeckstraße

1.075.000 €
  • 2 Værelser
  • 1 Soveværelse
  • 2 Badeværelser
  • ~110 m² Opholdsareal

Beskrivelse

In einer der begehrtesten Lagen Berlins, der charmanten Knesebeckstraße unweit des Savignyplatzes, erwartet Sie eine exklusive, ruhig gelegene Wohnung im hochwertigen Primusbau "Stadthaus Hugo" , aus dem Jahr 2016. Diese erstklassige Wohnung bietet nicht nur ein offenes Wohnkonzept, sondern auch eine harmonische Verbindung aus Stil und Funktionalität. Die Wohnung zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume aus, die Offenheit und Weite vermitteln. Die gesamte Gestaltung ist durchdacht und schafft eine einladende Atmosphäre. Highlights der Wohnung: •Hochwertige Wohnung in exklusiver Lage •Offenes Raumkonzept: Ein gut gestaltetes Wohnkonzept verbindet stilvoll alle Wohnbereiche. Weitläufige Sichtachsen und lichtdurchflutete Bereiche schaffen ein angenehmes Raumgefühl. •Hochwertige Ausstattung •Abgetrenntes Schlafzimmer mit En-suite-Badezimmer & separates Gäste-Bad: Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste. •Moderne Bulthaup-Küche: Hochwertige Ausstattung mit Gaggenau-Geräten und großzügigem Essbereich •Stauraum: maßgefertigte, hochwertige Einbaumöbeln, Garderoben und Abstellmöglichkeiten schaffen zusätzlichen Platz •Dreifachverglasung: Sorgt für ruhige Wohnatmosphäre und hohe Energieeffizienz •Passives Lüftungssystem: Garantiert frische Luft ohne Zugluft •Terrasse mit Blick auf den großzügigen Innenhof: Idealer urbaner Rückzugsort •Deckenhöhe: 2,90 m •Fußbodenheizung •Fahrstuhl •Haus verfügt über eine Tiefgarage
Funktioner
BalkonKælderGæstetoilet
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Din rådgiver: Jan Pohl

Ejendoms-ID: W-047BE6

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Lejlighed

  • Værelser

    2

  • Soveværelser

    1

  • Badeværelser

    2

  • Gulv

    1

  • Antal etager

    6

  • Opholdsareal

    ~110 m²

  • Gulvbelægning

    Trægulv

  • Byggerestriktioner

    Ingen

Information om energieffektivitet
  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Energibehovsattest

  • Endeligt energibehov

    61.3 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Gulvvarme

  • Energikilde

    Opvarmning over lange afstande

Placering: Charlottenburg, Berlin

Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage der City West, direkt in der gefragten Knesebeckstraße, unweit des begehrten Savignyplatzes. Das Wohnumfeld besticht durch die einzigartige Atmosphäre des Savigny-Kiezes. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche stilvolle Cafés, renommierte Restaurants, kleine Galerien und Boutiquen. Die nahegelegene Kantstraße sowie der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten sorgen für exzellente Einkaufsmöglichkeiten und ein lebendiges Stadtleben. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind alle Teile der Stadt bequem erreichbar. Der S-Bahnhof Savignyplatz sowie der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz liegen in fußläufiger Entfernung. Die Lage verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohnen auf besonders angenehme Weise.

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