Bungalow mit Potenzial auf großem Grundstück – Sanierungsobjekt mit Zukunft!
Beskrivelse

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Din rådgiver: Dorothee Krüger
Ejendoms-ID: W-02ZXKW

Din rådgiver: Dorothee Krüger
Ejendoms-ID: W-02ZXKW
Tilbudstype
Fritliggende hus
Betingelse
Trænger til renovering
Værelser
3
Badeværelser
1
Grages
1
Parkeringsbåse
3
Opholdsareal
~85 m²
Grundareal
~902 m²
Gulvbelægning
Tæppe, Syntetisk, Fliser
Byggerestriktioner
Ingen
Opførelsesår
1962
Energimærkeklassificering
G
Energimærke foreligger
Ja
Type af energiattest
Energibehovsattest
Endeligt energibehov
227.5 kWh/m²a
Type af opvarmning
Radiator
Energikilde
Olieopvarmning
Energi omfatter varmt vand
Ja
Dieses Objekt in Berlin-Rudow bietet nicht nur viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung, sondern auch eine hervorragende Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Haus liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und verfügt über eine eigene Garage, die für zusätzlichen Komfort und Schutz Ihres Fahrzeugs sorgt. Die Gegend besticht durch ihre ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt: Das Einkaufszentrum Gropiusstadt, eines der größten Einkaufszentren im Südosten Berlins, befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Hier finden Sie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Supermärkten und Dienstleistern – alles, was Sie für den Alltag benötigen, in direkter Reichweite. Raus in die Natur in nur wenigen Minuten ist durch das angrenzende Brandenburg mit seinen weiten Feldern und grünen Wiesen jederzeit problemlos möglich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Wutzkyallee (U7) sowie diverse Buslinien erreichen Sie in wenigen Minuten und sorgen für eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum. Auch mit dem Auto sind Sie über die nahegelegene A113 rasch auf den großen Umgehungsstraßen und in der Innenstadt. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen, einer exzellenten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die die Nähe zur Natur und dennoch eine gute Verkehrsanbindung schätzen.
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Udbyder:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licenspartner for Engel & Völkers Residential GmbH