Seltene Chance: Sonniges Grundstück am Kleinen Wannsee für Einfamilienhaus

Mit diesem Grundstück bietet sich die Gelegenheit, die eigenen Vorstellungen von Wohnen in einer der attraktivsten Lagen von Wannsee zu verwirklichen. Auf ca. 800 qm kann - inspiriert durch die umliegenden Villen - ein frei geplantes Haus entstehen, das ihren individuellen Bedürfnissen und modernen Standards entspricht. Mit einer Breite von ca. 20 Metern ist Platz für das neue Gebäude, Terrassen und den Garten. Das Grundstück liegt in der Villenkolonie Alsen, deren Entstehung auf die visionären Pläne Wilhelm Conrads zurückgeht. Als leitender Direktor der Berliner Handelsgesellschaft und passionierter Naturfreund schuf Conrad ab 1863 am Wannsee einen Ort, an dem das Berliner Bildungsbürgertum die Sommermonate inmitten von Wasser und Wald verbringen konnte. Unterstützt von Gustav Meyer, dem Lenné-Schüler und renommierten Gartenbaudirektor Berlins, entstand ein Gesamtkunstwerk aus Landschaft und Architektur, das bis heute seinen einzigartigen Charme bewahrt hat. Gas-, Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen liegen in der Straße an. Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist 0,4. Für konkrete Vorhaben empfiehlt sich die frühzeitige Abstimmung mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde. • Sonniges Grundstück (Ost/Süd/West) in Top-Lage • Individuelle Möglichkeiten der Positionierung des Hauses • Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4 • Schöner Blick ins Grüne und auf historische Nachbarbebauung • Familienfreundliche Umgebung (u. a. Kita, Schulen, Sportvereine) • Gute Verkehrsanbindung