Großzügiges Wohnhaus mit flexiblem Raumkonzept

1.295.000 €
  • 7 Værelser
  • 6 Soveværelser
  • 3 Badeværelser
  • ~290 m² Samlet etageareal
  • ~240 m² Opholdsareal
  • ~759 m² Grundareal
  • ~25 m² Terrasse overflade

Beskrivelse

Willkommen in diesem exklusiven Haus in Berlin – einem Anwesen, das auf rund 290 m2 Wohnfläche modernen Luxus und zeitlose Eleganz vereint. Mit sechs Schlafzimmern und drei Bädern bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Raum, Stil und Komfort legen. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt durch hochwertige Fliesen- und Holzböden, einen stilvollen Kamin sowie lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne. Eine edle Einbauküche, ein Gäste-WC und ein gepflegter Garten unterstreichen den besonderen Wohnkomfort. Der teilweise unterkellerte Bereich und der teil ausgebaute Dachboden bieten zusätzlichen Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Erleben Sie die perfekte Verbindung aus Komfort, Stil und Lebensqualität – ein wahres Juwel. Ausstattung im Überblick • Gesamtfläche: ca. 290 m² • Grundstücksfläche: ca.759m2 • 7 Schlafzimmer, 3 Bäder • Großzügiger Wohnbereich mit Kamin • Hochwertige Fliesen- und Holzböden • Moderne Einbauküche • Gäste-WC • Gepflegter Garten mit Blick ins Grüne • Teilunterkellert • Teil ausgebauter Dachboden • Lichtdurchflutete Räume • Ruhige Lage mit exzellenter Anbindung
Funktioner
KælderIndbygget køkkenGarageHaveTerrasseLoftetGrøn udsigtGæstetoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Din rådgiver: Justyna Schuemann

Ejendoms-ID: W-0469YU

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Fritliggende hus

  • Betingelse

    Meget god

  • Værelser

    7

  • Soveværelser

    6

  • Badeværelser

    3

  • Antal etager

    2

  • Grages

    1

  • Samlet etageareal

    ~290 m²

  • Opholdsareal

    ~240 m²

  • Grundareal

    ~759 m²

  • Terrasse overflade

    ~25 m²

  • Brugbart område

    ~50 m²

  • Gulvbelægning

    Tæppe, Sten, Fliser, Trægulv

  • Byggerestriktioner

    Ingen

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    1978

  • Energimærkeklassificering

    E

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Energibehovsattest

  • Endeligt energibehov

    150.7 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Radiator

  • Energikilde

    Centralvarme, Olieopvarmning

  • Energi omfatter varmt vand

    Ja

Placering: Frohnau, Berlin

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in Frohnau, einer der begehrtesten Adressen der Hauptstadt. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Ruhe. Die Umgebung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und gehobene Lebensqualität legen. Die hervorragende Infrastruktur umfasst erstklassige Schulen, exklusive Boutiquen und feine Restaurants. Freizeitaktivitäten wie Golfen im nahegelegenen Golfclub Stolper Heide oder Spaziergänge im malerischen Tegeler Forst sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist exzellent, mit dem Auto erreichen Sie den Alexanderplatz in etwa 30 Minuten. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist in ca. 45 Minuten erreichbar, was internationalen Reisenden entgegenkommt. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die pulsierende Energie Berlins und die friedliche Abgeschiedenheit der Natur. Ein unvergleichliches Angebot für den anspruchsvollen Käufer.

Plantegninger (3)

Kontakt udbyderen

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