Three-story house with a gray roof, white walls, and black window frames, surrounded by a lush green garden.

Moderne, familienfreundliche Doppelhaushälfte

1.390.000 €
  • 5 Værelser
  • 3 Soveværelser
  • 2 Badeværelser
  • ~202 m² Samlet etageareal
  • ~157 m² Opholdsareal
  • ~377 m² Grundareal
  • ~9,86 m² Terrasse overflade

Beskrivelse

Großzügige Lebensräume, meditative Ruhe, geniale Komfortzonen – in den sechs Neubau- Stadthäusern im lebenswerten Hohenbrunn entfaltet sich ein Panorama wahren Wohnglücks. Auf der gepflegten Wohnanlage fühlt man sich vom ersten Augenblick an herzlich willkommen. Das liegt an der ansprechenden Architektur der Häuser und der attraktiv gestalteten Außenanlage mit hübschen Privatgärten. Schicke Designelemente wie Dachgauben, Erker und bodentiefe Fenster verleihen der modernen Linienführung der Gebäude nicht nur das gewisse Etwas, sondern vergrößern auch den Wohnraum und sorgen für eine noch bessere Lichtausbeute.In den Häusern erwarten Familien und Paare einmalige Freiräume. Sie wurden mit viel Präzision und Weitblick geplant, um sich jeder Lebenssituation perfekt anzupassen. Auf drei Wohnebenen schaffen lichtdurchflutete Wohnräume, geräumige Schlafzimmer und hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder eine Atmosphäre zum rundum glücklich sein. Besonders hervorzuheben sind die modernen Wohn-/Ess-Bereiche mit offenen Küchen in den Erdgeschossen. Große Fensterfronten und Erker geben den Blick auf die Sonnenterrassen und Gärten frei. Hier lässt es sich herrlich relaxen, Familienzeit genießen oder perlende Gespräche bis zum Morgengrauen führen. In den Ober- und Dachgeschossen befinden sich geräumige Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Die Bäder mit edlem Markensanitär sowie harmonischen Formen und Farben sind echte Genussräume. Viel Platz bieten auch die Untergeschosse mit praktischen Hobby- und Hauswirtschaftsräumen. Zudem stehen jedem ein Carport und ein weiterer Stellplatz auf dem Anwesen für PKW bereit. Highlights: • Ensemble aus zwei Doppelhäusern und drei modernen Stadthäusern mit Terrassen und Privatgarten • Wohn- / Nutzflächen zwischen ca. 189 und 202 qm • Parkettböden in allen Wohnräumen • Luxuriöse Tageslichtbäder mit edlem Markensanitär • Untergeschosse mit großen Hobby- und Hauswirtschaftsräumen • Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl
Funktioner
Indbygget køkkenHaveTerrasseGrøn udsigtGæstetoilet
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Engel & Völkers Ottobrunn

Din rådgiver: Daniel Magg

Ejendoms-ID: W-046HU7

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Dobbelthus

  • Værelser

    5

  • Soveværelser

    3

  • Badeværelser

    2

  • Antal etager

    3

  • Parkeringsbåse

    2

  • Samlet etageareal

    ~202 m²

  • Opholdsareal

    ~157 m²

  • Grundareal

    ~377 m²

  • Terrasse overflade

    ~9,86 m²

  • Brugbart område

    ~45 m²

  • Gulvbelægning

    Parket

Information om energieffektivitet
  • Energimærke foreligger

    I gang

    Placering: Riemerling, Hohenbrunn

    Wer sich nach ländlicher, familienfreundlicher Idylle sehnt und gleichzeitig von kurzen Wegen nach München profitieren möchte, findet in Hohenbrunn einen wunderbaren Wohnort mit vielen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde im Münchner Südosten, die aus den beiden Ortsteilen Riemerling und Hohenbrunn besteht, liegt nur ca. 15 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man bequem in nur 25 Minuten den Marienplatz. Die ausgezeichnete Infrastruktur, tolle Freizeitmöglichkeiten in der schmucken Umgebung und ein innovativer Gewerbestandort sorgen für einen stressfreien Alltag und ein abwechslungsreiches Leben. Familien mit Kindern wissen die gute Lage des Neubau-Ensembles in der Hohenbrunner Straße zu schätzen. In direkter Nähe befinden sich zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie das Gymnasium in der Nachbargemeinde Ottobrunn. In der Freizeit können sich Klein und Groß auf den schönen Spielplätzen in der Nachbarschaft, in den Tennis- und Sportanlagen, im traumhaften Naturschutzgebiet Hohenbrunn, den Reiterhöfen oder auf dem Hohenbrunner Rundwanderweg und den schönen Wald- und Wiesenflächen beim Joggen und Rad fahren so richtig auspowern. Darüber hinaus organisiert ein buntes und traditionelles Vereinsleben das ganze Jahr über tolle kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind von der Hohenbrunner Straße aus sehr schnell erreichbar. Mit namhaften Handwerksbetrieben und Dienstleistungsunternehmen sind auch attraktive Arbeitgeber vor Ort. Über die nahe Autobahn A 99 ist man exzellent ins Münchner Umland und alle Richtungen angebunden.

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    Udbyder:

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