Ny

Einfamilienhaus mit Bootsanleger und Gartenhaus

995.000 €
  • 5 Værelser
  • 4 Soveværelser
  • 3 Badeværelser
  • ~246 m² Samlet etageareal
  • ~167 m² Opholdsareal
  • ~570 m² Grundareal

Beskrivelse

Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 246 Quadratmetern, das höchsten Komfort und Eleganz bietet. Das Haus wurde 1974 erbaut und ist mit exklusiven Details ausgestattet. Zu den besonderen Merkmalen zählen ein eigener Bootsanleger, der Zugang zum Wasser bietet sowie ein gemütlicher Kamin für wohlige Abende. Der großzügig ausgebaute Untergeschoss bietet ein echtes Wohlfühlparadies. Hier erwarten Sie eine Sauna, ein einladender Whirlpool sowie weitere Räume, die sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder private Rückzugszone nutzen lassen. Perfekt für Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Verweilen ein, während Balkon und Terrassen einen herrlichen Blick ins Grüne gewähren. Ein weiteres Highlight ist das separate Gartenhaus mit eigenem Bad und Küche – ideal für Gäste. Zudem ist der S-Bahnhof fußläufig erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! • Moderne Einbauküche • Ausgebautes Untergeschoss mit Platz für Hobby- und Fitnessraum • Kamin • Sauna • Whirlpool • Wintergarten • Balkon • Terrasse • Bootsanleger • Gartenhaus mit Bad und Küche
Funktioner
BalkonKælderIndbygget køkkenGarageHaveSikkerhedssystemSwimmingpoolGæstetoiletJacuzziSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Din rådgiver: Sebastiano Schweitzer

Ejendoms-ID: W-047B2S

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Fritliggende hus

  • Værelser

    5

  • Soveværelser

    4

  • Badeværelser

    3

  • Antal etager

    3

  • Grages

    1

  • Parkeringsbåse

    3

  • Samlet etageareal

    ~246 m²

  • Opholdsareal

    ~167 m²

  • Grundareal

    ~570 m²

  • Gulvbelægning

    Laminat, Fliser

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    1974

  • Energimærkeklassificering

    E

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Energibehovsattest

  • Endeligt energibehov

    150.6 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Gulvvarme, Radiator

  • Energikilde

    Gasopvarmning

  • Energi omfatter varmt vand

    Ja

Placering: Heiligensee, Berlin

Das Einfamilienhaus in der Hennigsdorfer Straße 151 in Berlin-Heiligensee liegt in einem ruhigen, naturnahen Ortsteil im Bezirk Reinickendorf. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie an Hennigsdorf in Brandenburg. In der Nähe laden der Nieder Neuendorfer See und zahlreiche Wander- und Radwege zur Erholung ein. Zudem sorgen die S-Bahn-Stationen Heiligensee und Hennigsdorf für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was den Standort besonders attraktiv macht.

Plantegninger (3)

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