Stylisch und minimalistisch: Apartment im Quartier AM TACHELES

950.000 €

2 Værelser
1 Badeværelser
~59 m² Opholdsareal

Beskrivelse

Inmitten der urbanen und vielfältigen Nachbarschaft ist mit dem neuen Stadtquartier „AM TACHELES“ ein exklusiver Rückzugsort entstanden. Mit dem Haus JOUX, entworfen von den Architekten Arno Brandlhuber und Muck Petzet, wird eine neue Art des Wohnens zelebriert: Extravaganz und Exklusivität im Einklang mit Intimität und Eleganz. Die Fassade des JOUX ist geprägt von den markanten Balkonen in glänzendem Aluminium, edlem Marmor und getöntem Glas. Innen wie außen trifft eindrucksvolles Design auf hochwertige Materialien. Ein Aufzug führt direkt in die Wohnung im dritten Obergeschoss. Im Kontrast zur verspielten Fassade ist die lichtdurchfluteten Wohnung mit Sichtbeton klar und minimalistisch gestaltet. Das offene Wohnkonzept wird durch raffinierte Einbauten und einen zentralen Raumteiler in Funktionsbereiche gegliedert. Der Wohn- und Essbereich profitiert von einer maßgeschneiderten Einbauküche, die sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt. Dem Schlafbereich kommen so hochwertige Einbauschränke mit einem wohldurchdachten Innensystem zugute. Hier angrenzend befindet sich das Bad mit einer großen, bodengleichen Rainshower. Platz für die Waschmaschine ist hinter einer mit einem Spiegel versehenen Tür. Der roséfarbene Marmor setzt auch im beidseitig belichteten Treppenhaus auffällige Akzente. Wie ein Juwel ist das Haus in das Gesamtensemble eingebettet und liegt gut geschützt im Inneren des Stadtquartiers mit Blick zum begrünten und privaten Hofgarten. Ausstattung: • Hochwertiges Eichenparkett, geölt • Fußbodenheizung und Fußbodentemperierung • Deckenhöhe ca. 2,76 m • Sichtbetondecken und -wände • Raumhohe, großflächige Fenster, dreifach verglast, mit Aluminiumrahmen • Maßgefertigte Einbauküche von Poliform, Armaturen von Dornbracht, BORA-Kochfeld und Geräte von Miele • Bad mit Rainshower, Keramik von Catalano (Serie NEW ZERO), Armaturen von Dornbracht, Feinsteinzeugfliesen von Winckelmans • Balkon mit Westausrichtung und textiler Fallarmmarkise • Videogegensprechanlage • Aufzug • Barrierefreier Zugang • Repräsentatives Entrée mit 24h Conciergeund Sicherheitsservice • Privater Hofgarten für die Bewohnerinnen und Bewohner • Health Club & Spa: Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna, Dampfbad, Fitness- und Yogaraum für alle Wohnungseigentümer • Mobile Quartiers-App AM TACHELES • Hundewaschraum • Sichere Fahrradabstellplätze und Fahrradwaschstation • Vollumfängliches Sicherheitskonzept (z.B. Wohnungseingangstür der Sicherheitsklasse RC3 ) • ECARF-Zertifizierung für allergikerfreundliches Bauen

Funktioner

BalkonIndbygget køkkenSikkerhedssystemSwimmingpoolGymnastiksalSauna

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Din rådgiver: Detlef Trapmann

Ejendoms-ID: W-02W6EP

Placering: Berlin Mitte, Berlin

Das Viertel um die Oranienburger Straße erfuhr in den letzten Jahren einen rasanten Aufstieg und präsentiert sich heute als die perfekte Mischung aus sanierten Häusern, einer sehr guten Infrastruktur und dem lebendigen Szeneleben mit Kiezatmosphäre. Das einzigartige Stadtquartier „AM TACHELES“ beeindruckt mit einer ganz besonderen Atmosphäre mitten im Zentrum Berlins. Vor mehr als einem Jahrhundert eröffnete 1908 an dieser Stelle die Friedrichstadtpassage, die mit ihrer markanten Kuppelhalle und einem bunten Spektrum an Geschäften, Kultureinrichtungen und Gastronomie das Einkaufserlebnis der Berliner:innen revolutionierte. Nach dem Mauerfall zogen in die verbliebenen Gebäudeteile Kunstschaffende aus Ost und West ein. Sie gründeten das Kunsthaus Tacheles und verhinderten den Abriss des Hauses. Legendäre Kunstaktionen erregten in der internationalen Kreativszene viel Aufsehen. Auch heute finden Sie hier kleine, individuelle Geschäfte, schicke Cafés, Restaurants und Galerien. Die zentrale Lage garantiert ein angenehmes Wohnen im Herzen der Stadt. Von hier aus erreichen Sie die wichtigsten kulturellen Attraktionen, wie das Brandenburger Tor, die Museumsinsel verschiedene Theater, Opernhäuser sowie die Berliner Philharmonie. Die Friedrichstraße und der Boulevard Unter den Linden, ebenso wie die Hackeschen Höfe sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Ruhe und Entspannung sorgen Spaziergänge an der nahegelegenen Spree und im Monbijoupark. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Der Hauptbahnhof mit S- und Fernbahn, die Bahnhöfe Friedrichstraße sowie Oranienburger Straße als auch diverse U-Bahnstationen liegen in unmittelbarer Nähe.