DAMALS WIE HEUTE – ARCHITEKTUR-PERLE in der Gartenstadt Frohnau

895.000 €
  • 7 Værelser
  • 5 Soveværelser
  • 3 Badeværelser
  • ~352 m² Samlet etageareal
  • ~247 m² Opholdsareal
  • ~918 m² Grundareal
  • ~24 m² Terrasse overflade

Beskrivelse

Das individuell im Jahr 1966 geplante Architektenhaus vereint zeitlose Bauqualität mit großzügigen Raumstrukturen. Durch den 1998 realisierten Dachgeschossaufbau eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In einer der begehrtesten Wohnlagen im Norden Berlins, bietet die Immobilie ein besonderes Wohnambiente mit viel Platz für Familie, Arbeiten und Gäste. ERDGESCHOSS • großzügiger Eingang mit Garderoben-Einbauten • eindrucksvoller Splitlevel-Wohnbereich • stilvoller Kamin im Wohnzimmer • gut erhaltenes Eichenparkett • Zugang zur sonnigen Terrasse • 5 Zimmer mit flexibler Nutzung • bis zu 3 Schlafzimmer möglich • Wannenbad + Gäste-WC • elektrische Rollläden DACHGESCHOSS • perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, als Arbeitseinheit • repräsentativer Wohnbereich mit Deckenhöhen bis ca. 3,90 m • gemütlicher Balkon mit Südost-Ausrichtung • Fußbodenheizung und Kachelofen • Küche und offener Essbereich • Bad mit Wanne und Dusche • ein weiteres Schlafzimmer • praktische Abstellkammer KELLERGESCHOSS • beheizte Vollunterkellerung mit teilweise großen Fenstern • zwei helle vielseitig nutzbare Räume • weitere Nutz- und Abstellflächen • zusätzliches Duschbad • Garage auf dem Grundstück
Funktioner
BalkonKælderIndbygget køkkenGarageHaveTerrasseGrøn udsigtGæstetoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Din rådgiver: Justyna Schuemann

Ejendoms-ID: W-047WRA

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Fritliggende hus

  • Betingelse

    Godt

  • Værelser

    7

  • Soveværelser

    5

  • Badeværelser

    3

  • Antal etager

    2

  • Grages

    1

  • Parkeringsbåse

    1

  • Samlet etageareal

    ~352 m²

  • Opholdsareal

    ~247 m²

  • Grundareal

    ~918 m²

  • Terrasse overflade

    ~24 m²

  • Brugbart område

    ~105 m²

  • Gulvbelægning

    Tæppe, Parket, Fliser

  • Byggerestriktioner

    Ingen

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    1966

  • Energimærkeklassificering

    D

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Energibehovsattest

  • Endeligt energibehov

    120.1 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Radiator, Gulvvarme

  • Energikilde

    Olieopvarmning

  • Energi omfatter varmt vand

    Ja

Placering: Frohnau, Berlin

Die Gartenstadt Frohnau zählt zu den exklusivsten und grünsten Wohnlagen im Norden Berlins und verbindet historische Architektur mit hoher Lebensqualität. Der Stadtteil im Bezirk Reinickendorf ist geprägt von großzügigen Grundstücken, alten Villen, viel Natur und einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre. NATUR UND FREIZEIT • Parkanlagen, Grünflächen, Naherholungsgebiete in der Umgebung • Tegeler Forst mit zahlreichen Spazier-, Lauf- und Radwegen • Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten am Tegeler See INFRASTRUKTUR • im Frohnauer Zentrum Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz • Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen • Supermärkte, Bäckereien, Apotheken • Restaurants, Cafés, Boutiquen VERKEHRANBINDUNG • S-Bahnhof Frohnau direkte Anbindung an die Berliner Innenstadt • gute Erreichbarkeit der B96 sowie der Berliner Stadtautobahn A111 • 2 Buslinien innerhalb von Frohnau

Plantegninger (3)

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