Bungalow in Toplage von Glücksburg

549.000 €
  • 3 Værelser
  • 2 Soveværelser
  • 2 Badeværelser
  • ~178 m² Samlet etageareal
  • ~88 m² Opholdsareal
  • ~779 m² Grundareal
  • ~30 m² Terrasse overflade

Beskrivelse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem gepflegten Bungalow in der begehrten Schwennaustraße in Glücksburg. Die im Jahr 1963 errichtete Immobilie bietet auf einer Ebene komfortables Wohnen mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 178 m². Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 2024/25 hochwertig sanierte Keller, der mit ca. 90 m² zusätzlicher Fläche viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten schafft. Das Erdgeschoss umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein modernisiertes Duschbad sowie einen zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Senioren, die barrierearmes Wohnen zu schätzen wissen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die einen schönen Blick in den Garten bietet und in den Sommermonaten ein Ort der Erholung und Geselligkeit ist. Der Keller ist trocken, hell und beheizbar – perfekt geeignet als Hobbyraum, Gäste- oder Arbeitsbereich, Fitnessraum oder einfach als wertvoller Stauraum. Durch die aufwendige Sanierung ist dieser Bereich voll nutzbar und erweitert das Haus um eine funktionale zweite Ebene. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand mit Potenzial für persönliche Gestaltung und Modernisierung. Die ruhige und dennoch zentrale Lage innerhalb Glücksburgs macht die Immobilie besonders attraktiv als dauerhaftes Eigenheim oder Feriendomizil an der Ostsee. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den vielen Vorzügen dieses Hauses.
Funktioner
KælderIndbygget køkkenHaveTerrasseHavnefrontPejsLoftetGrøn udsigtGæstetoilet
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Engel & Völkers Flensburg

Din rådgiver: Kevin Euchler

Ejendoms-ID: W-030SS9

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Bungalow

  • Værelser

    3

  • Soveværelser

    2

  • Badeværelser

    2

  • Parkeringsbåse

    3

  • Samlet etageareal

    ~178 m²

  • Opholdsareal

    ~88 m²

  • Grundareal

    ~779 m²

  • Terrasse overflade

    ~30 m²

  • Brugbart område

    ~90 m²

  • Gulvbelægning

    Laminat, Fliser

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    1964

  • Energimærkeklassificering

    D

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Certificaat energieverbruik

  • Endeligt energiforbrug

    117.7 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Radiator

  • Energikilde

    Centralvarme, Opvarmning over lange afstande

  • Energi omfatter varmt vand

    Nej

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