Bungalow in Toplage von Glücksburg

549.000 €
  • 3 Værelser
  • 2 Soveværelser
  • 2 Badeværelser
  • ~178 m² Samlet etageareal
  • ~88 m² Opholdsareal
  • ~779 m² Grundareal
  • ~30 m² Terrasse overflade

Beskrivelse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem gepflegten Bungalow in der begehrten Schwennaustraße in Glücksburg. Die im Jahr 1963 errichtete Immobilie bietet auf einer Ebene komfortables Wohnen mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 178 m². Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 2024/25 hochwertig sanierte Keller, der mit ca. 90 m² zusätzlicher Fläche viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten schafft. Das Erdgeschoss umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein modernisiertes Duschbad sowie einen zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Senioren, die barrierearmes Wohnen zu schätzen wissen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die einen schönen Blick in den Garten bietet und in den Sommermonaten ein Ort der Erholung und Geselligkeit ist. Der Keller ist trocken, hell und beheizbar – perfekt geeignet als Hobbyraum, Gäste- oder Arbeitsbereich, Fitnessraum oder einfach als wertvoller Stauraum. Durch die aufwendige Sanierung ist dieser Bereich voll nutzbar und erweitert das Haus um eine funktionale zweite Ebene. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand mit Potenzial für persönliche Gestaltung und Modernisierung. Die ruhige und dennoch zentrale Lage innerhalb Glücksburgs macht die Immobilie besonders attraktiv als dauerhaftes Eigenheim oder Feriendomizil an der Ostsee. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den vielen Vorzügen dieses Hauses.
Funktioner
KælderIndbygget køkkenHaveTerrasseHavnefrontPejsLoftetGrøn udsigtGæstetoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Flensburg

Din rådgiver: Kevin Euchler

Ejendoms-ID: W-030SS9

Detaljer om ejendommen
  • Tilbudstype

    Bungalow

  • Værelser

    3

  • Soveværelser

    2

  • Badeværelser

    2

  • Parkeringsbåse

    3

  • Samlet etageareal

    ~178 m²

  • Opholdsareal

    ~88 m²

  • Grundareal

    ~779 m²

  • Terrasse overflade

    ~30 m²

  • Brugbart område

    ~90 m²

  • Gulvbelægning

    Laminat, Fliser

  • Byggerestriktioner

    Ingen

Information om energieffektivitet
  • Opførelsesår

    1964

  • Energimærkeklassificering

    D

  • Energimærke foreligger

    Ja

  • Type af energiattest

    Certificaat energieverbruik

  • Endeligt energiforbrug

    117.7 kWh/m²a

  • Type af opvarmning

    Radiator

  • Energikilde

    Centralvarme, Opvarmning over lange afstande

  • Energi omfatter varmt vand

    Nej

Placering: Lyksborg, Slesvig-Holsten

Glücksburg gehört zu den beliebtesten Wohnorten an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins – bekannt für seine maritime Atmosphäre, das historische Wasserschloss, den feinsandigen Strand sowie den Kurort-Charakter. Die Stadt vereint naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität zu schätzen wissen. Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und gepflegten Schwennaustraße, einer bevorzugten Wohngegend im südlichen Teil von Glücksburg. Hier wohnen Sie in angenehmer Nachbarschaft, umgeben von viel Grün, mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der charmante Ortskern mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften ist gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Ostsee: Der beliebte Kurstrand, die Flensburger Förde sowie weitläufige Wald- und Küstenwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ob Spaziergänge am Wasser, Wassersport, Radtouren oder entspannte Stunden am Strand – hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. Auch Flensburg ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein umfangreiches Kultur- und Shoppingangebot. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B 199 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit, sowohl für Familien, Senioren als auch Berufspendler oder Ferienhausbesitzer.

Anmod om alle detaljer om ejendommen

Få flere oplysninger om denne ejendom

Jeg accepterer behandlingen af mine data med det formål at søge efter ejendomme og blive kontaktet af EuV Wohnen GmbH. Hvis jeg oplyser mit telefonnummer, giver jeg samtidig samtykke til at blive kontaktet telefonisk. Mine ovenstående data kan blive videregivet til en passende lokal licenspartner fra Engel & Völkers Group med det formål at etablere kontakt.

Du kan til enhver tid finde ud af detaljeret, hvilke data EuV Wohnen GmbH gemmer, hvilke rettigheder du har i denne sammenhæng, og hvordan du tilbagekalder dit samtykke for fremtiden i privatlivspolitikken.

  • Modtag omfattende information om ejendommen.

  • Kontakt en konsulent.

  • Fortroligt – dine data forbliver hos E&V.

Ejendomme i nærheden

Disse boliger kunne måske interessere dig

Din butik

Engel & Völkers Flensburg

engel & völkers shop image

Udbyder:

EuV Wohnen GmbH

Udbyderens privatlivspolitik

Licenspartner for Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern