Luminoso attico all'Appio Claudio

Nel quartiere Appio Claudio a pochi passi dal Parco degli Acquedotti e dalla fermata della metro Giulio Agricola, per l'esattezza in Via Lucio Elio Seiano, la Engel&Volkers propone la vendita di un silenzioso attico con terrazzo di 109 mq commerciali, completamente e recentemente ristrutturato con finiture di pregio posto al 4° piano con ascensore, in una palazzina in cortina. Entrando dalla porta d'ingresso ci troviamo nell'ampio salone decorato dal parquet posato su tutta la superfice della casa. A sinistra si esalta la cucina a vista realizzata su misura. Tramite le due porte finestre si accede al terrazzo con doppia esposizione, anch’esso oggetto di ristrutturazione completa. Alla destra del salone abbiamo un disimpegno che ci conduce alla prima camera molto luminosa con finestra e porta finestra da cui si può accedere direttamente al terrazzo ed alla spaziosa camera padronale. Troviamo inoltre due bagni, entrambi finestrati, uno con doccia e l'altro con comoda vasca. Completa l'appartamento un ambiente attualmente adibito a locale lavanderia che per posizionamento e dimensioni può essere trasformata in una comoda cabina armadio. Ad arricchire la proprietà troviamo, infissi in Pvc con tripla camera d'aria e ferramenta anti scardinamento, impianto luminoso a Led con regolatori d'intensità, il riscaldamento autonomo che si propaga tramite radiatori d'arredo e impianto di climatizzazione. Trovandosi in una posizione centrale nel quartiere, vicino a scuole, aree per bambini, mezzi di trasporto e attività commerciali di ogni genere e servizi, l'immobile risulta molto versatile a nuclei famigliari ed a professionisti che vogliano conciliare lo studio con l'abitazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. W-02TGT8 -S11 Patrizio Inchioda tel. +39 06 45 54 81 20