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Engel & Völkers Catania

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W-02TIHD – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

ALM Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02TIHD
Aci Castello, Sicilia, Italia

Villa indipendente alla Scogliera di Catania

Prezzo
690.000 €

Camere da letto3
Bagni3
Superficie totale300 m²
Superficie terreno700 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

La villa, edificata negli anni 80, è situata in una delle zone residenziali della città, la Scogliera di Catania. Sebbene ora necessiti di una ristrutturazione completa, conserva ancora molte delle caratteristiche e degli elementi distintivi tipici di quel decennio. La proprietà si sviluppa su tre livelli, presentando ampi e luminosi spazi. La zona giorno comprende un grande soggiorno con ampie finestre che si affacciano su un terrazzo a livello. La sala da pranzo è collegata al soggiorno, creando un flusso naturale tra le stanze. Al piano superiore troviamo tre camere da letto di cui una con il bagno privato. La villa dispone anche di un seminterrato, che potrebbe essere ristrutturato per creare sala giochi, una palestra o uno spazio di intrattenimento aggiuntivo. La villa è circondata da un ampio giardino cinto da alti alberi e siepi, che permette di realizzare anche una piscina.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

9

Camere da letto

3

Bagni

3

Superficie terrazzo

115 m²

Superficie totale

300 m²

Superficie terreno

700 m²

Condizioni

Da ristrutturare

Garage

1

Posto auto

3

Anno di costruzione

1980
Classe di efficienza energetica
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

In corso

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi
Caratteristiche
Balcone
Seminterrato
Garage
Giardino
Vista mare/lago
Sistema di sicurezza
Terrazza

Aci Castello : Posizione e dintorni di questa proprietà

L’immobile si trova all’interno di un residence di sole cinque ville, nella rinomata ed elegante zona residenziale della Scogliera, tra il comune di Aci Castello, nel cui territorio ricade, ed il comune di Catania, da cui dista pochi minuti. Aci Castello, piccolo e tranquillo borgo marinaro, deve il suo nome all’antico e suggestivo castello normanno che si staglia su un promontorio lavico a strapiombo sul mare. Vicinissima si trova Acitrezza, altro borgo marinaro, in cui lo scrittore Giovanni Verga ambientò, nel XIX secolo, il romanzo “I Malavoglia”.