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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

+39 0941 33 76 10

W-02SJGS – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Deux Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02SJGS
Tortorici, Sicilia, Italia

Villa di pregio con piscina nel cuore dei Nebrodi

Prezzo
590.000 €

Camere da letto4
Bagni4
Superficie totale342 m²
Superficie terreno10.000 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Questa meravigliosa proprietà, a due passi dal centro abitato di Tortorici, immersa nel verde lussureggiante nei boschi dei Nebrodi, è costituita da una villa su 3 livelli, finemente ristrutturata con materiali di pregio, piscina, jacuzzi, zona wellness, dependance in un ettaro di terreno con querceti e noccioleti. Si accede da un ingresso privato con ampio parcheggio. Interamente arredata e climatizzata, dotata di ogni comfort, l’abitazione ha accesso autonomo da ogni livello. Dal piano seminterrato un luminoso ingresso conduce alla zona living con attigua sala da pranzo con pareti in pietra. Vi è una comoda cucina in muratura dotata di forno a legna, una piccola cantinetta e bagno. Da una scala a chiocciola si sale al piano terra direttamente nell’elegante studio, arredato con mobili di pregio, dal quale di accede alla zona notte composta da 3 camere da letto, di cui 2 con bagno con vasca idromassaggio, lavanderia e ripostiglio e la terza, padronale, con parquet, ampia cabina armadio in legno e bagno en suite con pregiate maioliche in ceramica di Santo Stefano di Camastra. Completa il piano la zona wellness, direttamente collegata con l’esterno, composta da una palestra dotata di attrezzi professionali TechnoGym, sauna e doccia emozionale. Al secondo piano un’abitazione che potrebbe essere completamente autonoma con accesso anche dall’esterno, si compone di un’ampia zona living con camino e balcone panoramico sui boschi dei Nebrodi, bagno ed un’ampia cucina in muratura. Tutta la proprietà è impreziosita dagli spazi esterni decorati con pareti in pietra e staccionate in legno e dotati di gazebo in ferro battuto, zona barbecue, una meravigliosa piscina, jacuzzi, spogliatoio con bagno e la dependance, sulla quale è ubicato l’impianto fotovoltaico. Nulla è lasciato al caso ed anche nel terreno è possibile fruire del percorso-salute con svariati attrezzi sportivi in legno ma anche di un’area giochi con scivoli e giostrine. Una sapiente ristrutturazione, con l’utilizzo di materiali di pregio quali cotto, legno massiccio di noce, pietra locale, parquet, ferro battuto, maioliche di ceramica, camini in ogni piano, rendono questa proprietà, inserita armoniosamente nella natura, unica e capace di regalare emozioni.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

15

Camere da letto

4

Bagni

4

Superficie totale

342 m²

Superficie terreno

10.000 m²

Condizioni

Eccellente

Posto auto

5

Certificato energetico disponibile

In corso

Fonte di energia

Riscaldamento a gas
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Seminterrato
Sistema di sicurezza
Piscina
Terrazza

Tortorici : Posizione e dintorni di questa proprietà

Sulle colline dei Nebrodi, a pochi passi dal centro abitato di Tortorici, nella Sicilia nord-orientale, la contrada Tresolino, ospita questa meravigliosa proprietà, ubicata a 470 metri sul livello del mare. Tortorici è un grazioso centro collinare di antica costruzione che conta 75 tra frazioni e borgate nel Parco dei Nebrodi, la più grande area naturale protetta della Sicilia. Immerso nelle colline siciliane, offre un paesaggio mozzafiato di boschi lussureggianti e aree verdi, perfette per gli amanti della natura e del trekking. I boschi circostanti ospitano una varietà di flora e fauna, rendendo le passeggiate rilassanti e affascinanti. Il clima mediterraneo regala un susseguirsi di colori e profumi durante le diverse stagioni dell'anno, offrendo uno spettacolo sempre mutevole e coinvolgente. Molteplici tesori storici e culturali tra cui la Cattedrale di Santa Maria Assunta, un esempio di architettura normanna-gotica, sono da visitare, assieme al Convento dei Frati Minori, un monastero francescano risalente al XIII secolo. Celebre il culto in onore di San Sebastiano, con la lunga festa. Grazie ai numerosi boschi ed ai noccioleti di qualità presenti viene definita la “città della nocciola” così come la "valle dell'ingegno" per l'operosità dei suoi artigiani per la lavorazione del legno, del ferro, del rame, del bronzo e per la produzione delle campane. A 15 km circa dallo svincolo autostradale Rocca di Caprileone- Capo d’Orlando ovest è possibile raggiungere le note località turistiche di Cefalù, Capo d’Orlando, Taormina e dal nuovo porto turistico “Capo d’Orlando Marina” è possibile agevolmente visitare l’arcipelago delle isole Eolie.

Planimetria

floor plan

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Capo d'Orlando-Eolie

Porto Turistico Capo d'Orlando Marina, 98071, Capo d'Orlando

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Capo d'Orlando-Eolie

Porto Turistico Capo d'Orlando Marina, Capo d'Orlando, 98071

W-02SJGS – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers.
Deux Real Estate S.r.l.
License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.