Proprietà nobiliare con terreno sulle colline di Monforte

Questa meravigliosa proprietà, appena fuori dal centro storico di Monforte San Giorgio, ed immersa nel verde lussureggiante delle campagne del Niceto, è un’antica dimora di campagna dell’‘800. Un piccolo borghetto, composto dalla villa padronale e accanto le antiche strutture un tempo utilizzate come cantina vini e palmento, due case coloniche adibite a dependances, un deposito ed un terreno circostante di circa 2000 mq con alberi tipici del territorio siciliano quali fichi, aranci, limoni, etc. L’abitazione principale si compone al primo piano di una ampia zona living, una cucina con un antico forno per la panificazione, ben cinque camere da letto, due bagni ed un terrazzo, antistante la camera da letto padronale, che affaccia sul rigoglioso giardino. Al piano terra invece si trova la parte più autentica della villa, una zona al cui interno si respira la storia di una Sicilia ormai quasi dimenticata. Si tratta di ambienti di lavoro, una cantina vini con pareti in pietra, una dispensa (collegata anche internamente alla cucina del primo piano tramite una scala), l’antico lavatoio in pietra, un locale deposito per la legna e gli attrezzi da lavoro. Accanto al corpo principale si trovano le due dependances della villa, entrambe con accesso autonomo. La prima si compone di un’ampia zona living con camino e cucina in muratura, un bagno ed una camera da letto. La seconda, disposta su due piani, è composta al piano terra da una zona studio, un disimpegno, un bagno ed una piccola camera da letto, mentre al primo piano, troviamo altre due camere da letto con affaccio sul terrazzo in comune con il corpo principale. Il terreno è terrazzato e coltivato, nell’ampio giardino è possibile realizzare una splendida piscina e c’è la possibilità di parcheggiare comodamente diverse auto all’interno della proprietà. Una scelta mirata e consapevole dei proprietari ha fatto sì che l’immobile venisse impreziosito dall’utilizzo di materiali di pregio quali cotto, legno massiccio di noce, pietra locale, ferro battuto, maioliche di ceramica, in modo da non snaturare le origini e la storia del luogo e da mantenerlo ancorato al gusto senza tempo della Sicilia più autentica. Una proprietà unica, che ben si adatta a divenire struttura turistico recettiva, ottima opportunità di investimento.