Engel & Völkers
Three-story building with a brick facade on the top two floors and white on the bottom. There are multiple windows and a door.

Terracielo con giardino nel centro storico

Prezzo su richiesta
  • 15 Locali
  • 8 Bagni
  • ~465 m² Superficie totale

Descrizione

In una delle vie principali della città di Morrovalle, in prossimità della suggestiva Piazza Vittorio Emanuele ed a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà storica su 4 livelli, completamente indipendente da terra a tetto, dotata di corte esterna esclusiva. L’ipotesi progettuale qui descritta ed eventualmente soggetta a personalizzazione nella distribuzione degli spazi e nella scelta delle finiture, prevede la realizzazione di 5 unità abitative indipendenti di diverso taglio servite da ascensore, tutte dotate di un locale cantina al piano seminterrato e spazio verde esterno di proprietà esclusiva da adibire a giardinetto o piccolo orto, a seconda delle esigenze. Al piano terra il progetto prevede due bilocali con ingresso indipendente direttamente da via Cavour, aventi una superficie netta di ca. 55 e 45 mq. Al piano primo si colloca l’unità abitativa di taglio più grande, composta da ingresso, grande zona giorno, due camere e due bagni, per una superficie abitabile complessiva di ca. 108 mq. Il secondo piano ospita invece due bilocali entrambi composti da zona giorno, disimpegno, una camera e due bagni di cui uno ensuite, aventi rispettivamente una superficie netta di 55 e 52 mq. Il palazzo si configura quindi come un piccolo condominio in fascia lusso, ideale come investimento in appartamenti da mettere a rendita. La proprietà in vendita con progetto di idee che ne individua un prezzo sommario, avrà un valore di vendita finale da definire con contract chiavi in mano.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGiardinoVista verde
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Engel & Völkers Civitanova Marche

ID proprietà: W-02RKOI

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    15

  • Bagni

    8

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~465 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

    Posizione: Morrovalle, Marche

    La proprietà si trova nel cuore del centro storico di Morrovalle, uno tra i borghi più belli delle Marche, che ha recentemente ottenuto il prestigioso riconoscimento "Bandiera Arancione" Touring Club Italiano. Il borgo sorge in zona collinare a pochi chilometri di distanza sia dal mare Adriatico che dai Monti Sibillini. Tra i vicoli e le piazze del centro cittadino si respira ancora il fascino del Medioevo in un articolarsi di storia, cultura e tradizioni che si intreccia alle bellezze paesaggistiche. A pochi minuti d'auto dalla proprietà, inoltre, è possibile raggiungere Macerata, prestigiosa città universitaria, nonché capoluogo dell'omonima provincia, ricca di storia e cultura, capace di attrarre ogni anno un numero sempre crescente di turisti. Facilmente raggiungibili anche le località balneari di Civitanova Marche, Porto Recanati, Porto Sant'Elpidio e Porto San Giorgio. Ottimi i collegamenti alle principali vie ed infrastrutture di comunicazione, come la Strada Statale SS 77 che dista circa 7 km, il porto di Ancona a ca. 60 km, l'aeroporto di Ancona Falconara “Raffaello Sanzio” a ca. 55 km e la stazione ferroviaria di Morrovalle-Monte San Giusto a circa 4 km.

    Planimetrie (4)

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