Engel&Volkers tiene el placer de presentarles en primicia esta propiedad única en una zona muy tranquila, ideal para aquellos que desean vivir en el centro de Barcelona, en una casa independiente con jardín y posibilidad de construir un parking y piscina. Se trata de una construcción típica de inicios del Siglo XX, con amplias estancias, grandes ventanales, techos altos y artesonados y suelos hidráulicos. Consta de unos 320m2 construidos distribuidos en 3 plantas, 50m2 de patio en la zona de acceso y unos 170m2 de jardín posterior. En la planta acceso se distribuye la zona de dia, organizada en recibidor, cocina, Salon de Tv-lectura y Sala de Estar-Comedor. Unas elegantes escaleras nos conducen a la planta superior, organizada en distribuidor, 2 Dormitorios grandes que comparten un baño completo y el Dormitorio principal con vestidor y baño incorporado. En la planta inferior o semisótano, nos encontramos con 2 Dormitorios mas, una zona de lavado y un trastero. Desde esta planta, se accede al jardín posterior de la casa, al que también podemos acceder desde la calle posterior. Se trata pues de un activo apropiado tanto para aquellos que desean aprovechar las virtudes de vivir en una casa unifamiliar con jardín en pleno centro como para aquellos inversores que prefieran derribar la casa para hacer una promoción de viviendas con aparcamiento. El Putxet es una pequeña montaña en Sant Gervasi. Este barrio en sus orígenes fue un núcleo principalmente de veraneo pero con la llegada del ferrocarril de Sarrià, el metro y tranvías se convirtió en un lugar de residencia habitual. El barrio dispone de todo tipo de servicios, comercios, restaurantes, alimentación, colegios, cines, etc. Está muy cerca de los Jardines del Turó del Putxet, el Mercado Municipal de Sant Gervasi, el Tenis Barcino, Multicines Balmes Club y British School Barcelona. Muy bien comunicado con el centro de Barcelona por medio de los Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya con las estaciones de ‘El Putxet’ y ‘Av. Tibidabo’. Conexión con muchas líneas de autobuses urbanos y el Tranvía Blau, que nos llevará al pie del Funicular del Tibidabo. A tan solo 6 minutos para acceder a la Ronda de Dalt, dónde podremos ir fácilmente a todas direcciones. Engel&Volkers is pleased to present this unique property in a very quiet area, ideal for those who want to live in the center of Barcelona, in an independent house with a garden and the possibility of building a parking lot and swimming pool. It is a typical construction from the beginning of the 20th century, with large rooms, large windows, high and coffered ceilings and hydraulic floors. It consists of about 320m2 built distributed over 3 floors, 50m2 of patio in the access area and about 170m2 of rear garden. On the access floor the day area is distributed, organized into a hall, kitchen, TV-reading room and Living-Dining Room. Elegant stairs lead us to the upper floor, organized in a hallway, 2 large bedrooms that share a full bathroom and the master bedroom with a dressing room and ensuite bathroom. On the lower floor or semi-basement, we find 2 more bedrooms, a laundry area and a storage room. From this floor, you can access the rear garden of the house, which we can also access from the rear street. It is therefore an appropriate asset both for those who want to take advantage of the virtues of living in a single-family house with a garden in the heart of the center and for those investors who prefer to demolish the house to make a housing development with parking. Putxet is a small mountain in Sant Gervasi. This neighborhood was originally a mainly summer resort but with the arrival of the Sarrià railway, the metro and trams it became a place of regular residence. The neighborhood has all kinds of services, shops, restaurants, food, schools, cinemas, etc. It is very close to the Turó del Putxet Gardens, the Sant Gervasi Municipal Market, Barcino Tennis, Balmes Club Multicines and British School Barcelona. Very well connected to the center of Barcelona through the Generalitat de Catalunya Railways with the stations of 'El Putxet' and 'Av. Tibidabo'. Connection with many urban bus lines and the Blau Tram, which will take us to the foot of the Tibidabo Funicular. Just 6 minutes to access the Ronda de Dalt, where we can easily go to all directions. Engel&Volkers té el plaer de presentar-los en primícia aquesta propietat única en una zona molt tranquil·la, ideal per a aquells que volen viure al centre de Barcelona, a una casa independent amb jardí i possibilitat de construir un pàrquing i piscina. Es tracta d'una construcció típica d'inicis del Segle XX, amb àmplies estances, grans finestrals, sostres alts i enteixinats i terres hidràulics. Consta d´uns 320m2 construïts distribuïts en 3 plantes, 50m2 de pati a la zona d´accés i uns 170m2 de jardí posterior. A la planta accés es distribueix la zona de dia, organitzada en rebedor, cuina, saló de TV-lectura i sala d'estar-menjador. Unes elegants escales ens condueixen a la planta superior, organitzada en distribuïdor, 2 Dormitoris grans que comparteixen un bany complet i el Dormitori principal amb vestidor i bany incorporat. A la planta inferior o semisoterrani, ens trobem amb 2 Dormitoris més, una zona de rentat i un traster. Des d´aquesta planta, s´accedeix al jardí posterior de la casa, al qual també podem accedir des del carrer posterior. Es tracta doncs d'un actiu apropiat tant per a aquells que volen aprofitar les virtuts de viure en una casa unifamiliar amb jardí al centre com per a aquells inversors que prefereixin enderrocar la casa per fer una promoció d'habitatges amb aparcament. El Putxet és una petita muntanya a Sant Gervasi. Aquest barri als seus orígens va ser un nucli principalment d'estiueig però amb l'arribada del ferrocarril de Sarrià, el metro i els tramvies es va convertir en un lloc de residència habitual. El barri disposa de tot tipus de serveis, comerços, restaurants, alimentació, escoles, cinemes, etc. És molt a prop dels Jardins del Turó del Putxet, el Mercat Municipal de Sant Gervasi, el Tennis Bàrcino, Multicines Balmes Club i British School Barcelona. Molt bé comunicat amb el centre de Barcelona per mitjà dels Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya amb les estacions del Putxet i Av. Tibidabo”. Connexió amb moltes línies d´autobusos urbans i el Tramvia Blau, que ens portarà al peu del Funicular del Tibidabo. A tan sols 6 minuts per accedir a la Ronda de Dalt, on podrem anar fàcilment a totes direccions.