Luxusvilla mit Blick auf St. Pölten
- W-02QLOR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2023
- 4
- 2
- 2
- 298 m²
- 551 m²
- 5.533 m²
- 113 m²
- 6
- Top
-
- Fußbodenheizung
-
- Erdwärme
-
- Parkett
- Beton
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Aufzug
- Swimmingpool
- Alarmanlage
- Sauna
- Garten
- Terrasse
- Fitnessraum
- Gäste WC
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
Eine exklusive Gelegenheit erwartet Sie mit dem Verkauf einer kürzlich fertiggestellten High-End-Luxusvilla in Ochsenburg. Mit einer beeindruckenden Bauzeit von zwei Jahren, die von unermüdlicher Hingabe zum Detail geprägt war, präsentiert sich diese Immobilie als Juwel der modernen Architektur. Genießen Sie die privilegierte Lage am Ende einer Sackgasse mit einem atemberaubenden Panoramablick über ganz St. Pölten. Die perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereichen wird durch großzügige Verglasungen, feinste Texturen und Materialien sowie ein erlesenes Interieur-Design-Konzept erreicht, das einen unvergleichlichen High-End-Wohnkomfort schafft.
Die großzügige Gesamtfläche von etwa 551 m² umfasst 4 luxuriöse Zimmer, die größtenteils über Freiflächen verfügen, eine State-of-the-Art-Küche, einen Essbereich mit angeschlossener Südterrasse, einen Wohnbereich mit offenem Kamin, eine noble Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer und Bad en suite, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der Infinity-Outdoor-Pool, ein Fitnessbereich, eine offene Saunalandschaft, eine Lounge und ein Wirtschaftsraum vervollständigen das exklusive Angebot. Der großzügige Personenlift gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit jeder Etage, während das durchdachte Soundsystem sowohl innen als auch außen für ein erstklassiges Musikerlebnis sorgt. Das lückenlose Sicherheitskonzept mit Alarmanlage und Videoüberwachung gewährleistet höchste Sicherheit und Privatsphäre. Eine geräumige Garage für bis zu 6 Autos rundet das luxuriöse Angebot ab. Auf einem ca. 5500 m² großen Grundstück gelegen, präsentiert sich die Villa als ein einzigartiges Refugium für anspruchsvolle Käufer, die höchste Standards in Bezug auf Wohnkomfort, Design und Sicherheit schätzen.
Der Grundriss dieser Immobilie
St. Pölten: Lage und Umfeld dieser Immobilie
St. Pölten, die charmante Landeshauptstadt von Niederösterreich, zeichnet sich durch ihr lebendiges und familienfreundliches Umfeld sowie eine vielfältige Immobilienlandschaft aus. Die malerische Altstadt, mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Gassen, verleiht der Stadt einen unverwechselbaren Charme. Moderne Wohnviertel bieten zeitgemäßen Komfort und eine hohe Lebensqualität.
Die Stadt profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. St. Pölten repräsentiert eine harmonische Verbindung aus Tradition und Moderne, was sich in den architektonischen Kontrasten widerspiegelt – von traditionellen Stadthäusern bis hin zu modernen Wohnkomplexen.
Grüne Naherholungsgebiete, wie der Stadtpark und der Viehofner See, bieten den Einwohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung, sowohl über Autobahnen als auch durch öffentliche Verkehrsmittel, ist St. Pölten ein attraktiver Wohnort für Pendler. Die kontinuierliche städtische Entwicklung und wirtschaftliche Stabilität unterstreichen die Attraktivität von Immobilieninvestitionen in St. Pölten. Als kulturelles Zentrum bietet die Stadt ein umfangreiches Angebot an Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten.
- EuV Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Migration
- Alexander Prager
- Kärntner Ring 4/2
- A-1010 Wien
- Tel.: +43 1 9615000
- www.engelvoelkers.com/en-at/wien/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 55 kWh/m².a
-
- Erdwärme
- 2023
- C
Courtagepassus
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