La propiedad está emplazada por el lado poniente del paseo peatonal Estado, uno de los ejes estructurantes del centro de la ciudad de Rancagua. Se trata de una edificación de un piso, totalmente regularizada. Sus recintos se encuentran acondicionados para su uso actual, donde se destacan salas de computación, sala de reuniones, salas de clases, áreas de servicos y área administrativa con oficnas, bodegas y baños.
La propiedad centra su mayor valor e interés en su cercanía con la Plaza de los Héroes de Rancagua, con buena demanda principalmente para comercio.