Exponierte Gewerbeeinheit in der Berliner Vorstadt
- DP-KMR
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 154 m²
- 154 m²
Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
Die Einheit befindet sich auf der Berliner Straße, die geprägt ist von herrschaftlichen Wohn- und Geschäftshäusern wie der Villa Kampffmeyer oder der Villa Bergmann. Aber auch hochwertige Neubauvorhaben wie die zwei von Hochtief aktuell in Bau befindlichen großzügigen Büro- und Ärztehäuser mit Tiefgarage werden die Berliner Straße zukünftig noch attraktiver machen. Der Eigentümer wünscht derzeit keine langfristige Vertragsbindung, ist aber bereit, bei einem guten Mietverhältnis auch zu verlängern.
Die angebotene Praxis- bzw. Büroeinheit liegt im Erdgeschoss des Hauses. Sie verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder und eine neue Einbauküche. Für Altbauten typische Deckenhöhen wie auch eine geräumige Eingangsdiele verleihen der Einheit eine gewisse Großzügigkeit. Die alten Dielen wurden fachgerecht wieder aufgearbeitet.
Eine Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Die Vermietung erfolgt MwSt-frei.
Der Eigentümer wünscht eine kurze Laufzeit des Vertrages, mit der beidseitigen Option der Verlängerung um jeweils ein weiteres Jahr.
1841_1
Der Grundriss dieser Immobilie
Berliner Vorstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die angebotene Bürofläche befindet sich in der Beletage eines Mehrfamilienhauses aus der Zeit des Jugendstils in der Berliner Vorstadt, dem Stadtteil, der bereits Anfang des 20. Jahrhunderts zu den bevorzugten Wohngebieten des Adels und wohlhabenden Bürgertums zählte und heute zu den begehrtesten Vierteln der Stadt gehört. Nur wenige Gehminuten vom Heiligen See und dem Tiefen See entfernt , verbindet die Berliner Straße Potsdam und Berlin über die Glienicker Brücke. Das Stadtzentrum Potsdam ist ebenfalls nicht weit entfernt und mit der Trambahn gut zu erreichen.
- Fischer Immobilien GmbH Potsdam
- Lizenzpartner der Fischer Immobilien GmbH Potsdam
- Team Vermietung Engel & Völkers Commercial Potsdam
- Seestraße 11a
- 14467 Potsdam · Deutschland
- Tel.: +49 (0)331 27 91 00
- www.engelvoelkers.com/de-de/potsdamcommercial/team/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
