Ausstellungsfläche mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit

Diese verkehrstechnisch ideal gelegene Hallen-, Ausstellungs- oder Einzelhandelsfläche bietet Ihnen beste Sichtbarkeit in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A30 und A1 direkt am Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück gelegen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und bieten Sie Ihren Kunden ein entspanntes Einkaufserlebnis in einem kaufkraftstarken Handelsumfeld. In der direkten Nachbarschaft befindet sich ein internationaler Möbelkonzern (IKEA), ein Einzelhandel für Fahrräder und E-Bikes sowie ein Autohaus, eine Tankstelle, ein McDonalds und diverse Bürogebäude. Die offen gestaltete und lichtdurchflutete Hallenfläche ist beheizbar und verfügt über eine breite straßenseitige Schaufensterfront sowie eine zeitgemäße Außenfassade. Separat ablesbare Strom- und Gaszähler sind vorhanden. Eine eigene Zufahrt gewährleistet Ihnen einen problemlosen Kunden- und Warenanlieferungsverkehr. Darüber hinaus lässt sich beispielsweise für den Möbeleinzelhandel eine repräsentative Eingangssituation für Kunden mit dazugehörigen Hausparkplätzen realisieren. Anschlussvorrichtungen für entsprechende Sozialräume mit Sanitäreinrichtungen sind vorhanden. Im aktuellen Zustand verfügt die Halle über ein elektronisches Einfahrtstor (Rolltor), zwei Büroparzellen sowie einen großflächigen Fliesenboden. Im Nachbargebäude wird ein autorisierter Vertrags- und Servicepartner der Marken Fiat und Abarth sowie ein Händler für Jung- und Gebrauchtfahrzeuge der Marken Jaguar und Land Rover betrieben. Das Grundstück ist größtenteils eingezäunt und alarmgesichert. Die Fläche kann nach Absprache kurzfristig freigestellt und angemietet werden. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. EVC-IU781