Verkauft ! Wohnung mit Traumpotenzial
- W-02RJDD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1995
- 3
- 2
- 1
- 85 m²
- 90 m²
- 1
- Sehr gut
- Sehr gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Parkett
- Stein
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Balkon
Die im schönen und naturnahen Stadtteil Adelsberg gelegene 3-Zimmer Wohnung, bietet auf 90 m² ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Über den Flur lassen sich das Tageslichtbad, das Kinderzimmer/ Büro, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreichen. Durch die Größe des Wohnzimmers und den Anschluss an die Küche lässt es sich ideal zum Wohnen und Essen nutzen. Ein großes Fenster und die Balkontür sorgen zudem für genügend natürliches Licht im Zimmer. Sowohl Wohnzimmer, als auch die Küche verfügen über einen Zugang zum einladenden Balkon, womit sich an schönen Tagen das Abendbrot nach außen verlegen lässt. Auf dem Balkon, mit mehr als 14 m² Fläche, kann man nicht nur das Abendbrot geniessen, sondern auch viele sonnige Mittags- und Nachmittagsstunden, da er nach Südwesten ausgerichtet ist.
Mit einem geringem Renovierungsaufwand, lässt sich diese Wohnung schnell auffrischen und wird zum Pärchen- oder Familientraum. Der 2016 sanierte Stellplatz in der Tiefgarage, bietet ausreichend Platz um Ihr Fahrzeug geschützt unterzubringen und rundet das Angebot ab.
Mit ihrer grünen Lage, ist die Wohnung perfekt für alle, die das ruhige Landleben schätzen, aber auch mit dem Stadtgeschehen verbunden sein wollen.
Bei Interesse, melden Sie sich bei uns und warten Sie nicht zu lang.
Der Grundriss dieser Immobilie
Chemnitz - Adelsberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die kreisfreie Stadt Chemnitz liegt im Erzgebirgsbecken und ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Derzeit leben rund 248.000 Menschen in Chemnitz. An der renommierten Technischen Universität studieren über 11.000 Studenten. Der Ballungsraum Chemnitz-Zwickau gehört zu den bedeutendsten Wirtschaftsräumen der neuen Bundesländer. Die lokale und regionale Wirtschaftsstruktur ist vorrangig durch die Branchenfelder Fahrzeug-, Maschinenbau und Metallverarbeitung geprägt. Auch die Solarindustrie hat die Region als optimalen Produktionsstandort für sich entdeckt.
Der Stadtteil Adelsberg liegt im Südosten von Chemnitz und verfügt über eine Fläche von ca. 11 km². Die namensgebende Erhebung, der Adelsberg, im Osten des Stadtteils, ist mit etwa 508m der Höchste Punkt von Adelsberg und gilt in Chemnitz als ein beliebtes Ausflugsziel. Das angebotene Objekt liegt typisch "Adelsberg", wo man in den eigenen vier Wänden mitten im Grünen und trotzdem nah am Großstadtpuls wohnt. Charakteristisch sind die gewachsenen Wohngebiete mit großzügigen Grundstücken. Die Beliebtheit des Stadtteils gründet sich auf der Symbiose von Stadtnähe uns einer sehr guter Anbindung an das Fernstraßennetz, unter Bewahrung des ländlichen Charakters der Gemeinde. Hervorzuheben ist die sehr ruhige Lage in einer Nebenstraße. Mit dem Bau der „Adelsberger Zeile“ wurde die Infrastruktur deutlich aufgewertet. Es entstanden Einkaufsstätten, Arztpraxen, Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Adelsberger sind zu Recht stolz auf Ihren Stadtteil und zeigen das auch selbstbewusst.
- EV Chemnitz Immobilien eK
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- René Welz
- Theaterstrasse 42-44
- 09111 Chemnitz
- Tel.: +49 371 666 277 60
- www.engelvoelkers.com/de-de/chemnitz/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
-
- Gas
- 1995
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.[derzeit 19%] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.