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El alquiler vacacional y cómo rentabilizar una segunda residencia en Menorca

Menorca es un destino turístico claramente en alza en todo el mercado europeo estos últimos años y muchas de las personas que nos visitan se plantean comprar una vivienda en la isla.  Sus principales atractivos son su naturaleza auténtica, muy protegida, su paz y su tranquila forma de vida. 

Al mismo tiempo el mercado de alquiler vacacional se ha expandido de tal manera que puede marcar un antes y un después en la oferta turística. En Menorca también la tendencia de los turistas que nos visitan está cambiando, cada vez son más lo que prefieren alojarse en una vivienda antes que en un hotel durante sus vacaciones, ya que les resulta más cómodo y mucho más íntimo. El alquiler vacacional de espacios particulares en los que sentirnos casi como si estuviéramos en casa, ha sido un gran descubrimiento para los turistas y también para los propietarios que se llevan un beneficio con esta actividad.

Ante esta nueva forma de viajar y el incremento de la demanda en Menorca, muchos propietarios se han animado a alquilar sus viviendas por temporadas.

Aunque existen restricciones por parte del gobierno local a la hora de conceder licencias para el alquiler turístico en Menorca, está permitido en prácticamente todas las urbanizaciones costeras de la isla y es una forma sencilla y muy rentable de conseguir ingresos sobre su propiedad.

Para muchos propietarios es el modo de rentabilizar su segunda residencia. Es necesario cumplir los requisitos marcados por la normativa de cada comunidad autónoma para que el alquiler no genere problemas legales y fiscales.

El 14% de los turistas en España se alojaron en viviendas vacacionales el año pasado, según el Estudio Impacto social y económico de las viviendas de uso turístico realizado por Esade con la colaboración de la Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (Fevitur).

En nuestras oficinas de Engel & Völkers Menorca en Mahón y Ciutadella podemos ayudarles y asesorarles en la búsqueda de propiedades que legalmente puedan ser objeto del alquiler turístico y también desde nuestro departamento de alquileres asistirles en esta actividad en cuanto encuentre y compre la casa deseada en Menorca.

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