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Avenida Mar Mediterráneo

Industria / Almacén / Producción, Comprar | España, Madrid, San Fernando de Henares, San Fernando de Henares
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295,000 EUR
aprox. 333,498 USD
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Equipamiento y singularidades de este inmueble

Nave industrial de 434 m2 ubicada en la localidad de San Fernando de Henares, en el Parque Empresarial San Fernando.
Dispone de una superficie total de 434 m2 de los cuales 399 m2 son útiles. Se encuentran distribuidos en los siguientes niveles según se muestra en los planos:

• Planta baja: 168 m2.
• Entre planta: 63 m2.
• Planta alta: 168 m2.
• Aparcamiento: 26 m2.
• Elementos comunes: 9 m2.

El acceso al polígono se realiza por puerta corredera mediante aplicación disponible para el teléfono.
El portón de entrada para vehículos industriales tiene la altura de la planta baja (4,50m) y 4,20m de ancho. Está dotado de cerradura y cerrojos manuales con apertura exclusiva desde el interior y puerta peatonal inserta. Dispone también de puerta para peatones con cerradura de seguridad y dos cerrojos tipo FAC, en el mismo paño de pared, a la izquierda del portón.

La nave se construyo en 2007 y se encuentra en la actualidad en bruto, es decir, sin instalaciones ejecutadas disponiendo de los enganches de agua y luz necesarios
para la contratación a primer usuario.
De planta baja y adosada a la pared medianera de la izquierda, parte una escalera metálica con barandilla, que comunica los tres niveles.
La entreplanta se ilumina mediante seis huecos de ventana de 1.30m de altura corridos en estructura metálica. Tiene barandilla para evitar
caídas a la planta baja. Se divide en dos zonas, la primera con techo constituido por la entreplanta a 4,50m de altura y el resto con techo en la
planta alta, a 7,40m de altura.

A la planta alta se llega mediante la escalera, protegida en previsión de caídas, que además de iluminación cenital, de forma similar a la en-
tre planta, tiene tres huecos de ventana de 1m de altura. Por un hueco practicado en la cubierta, pasan tubos que permitirán la instalación de climatización. Para facilitar la posible instalación de un montacargas o ascensor, existe un hueco en el forjado, protegido con barandilla. La
vertical no toca la entre planta.


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Engel & Völkers Madrid Commercial
  • EV Commercial Real Estate Madrid, S.L.
  • Titular de licencia de Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Team Industrial
  • Calle Génova, 27, 6ª planta
  • 28004 Madrid · España
  • Tel.: +34 91 825 70 80
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