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La pandemia causada por COVID-19 tiene un impacto masivo en los mercados financieros y la economía en todo el mundo. Por lo tanto, muchos inversores, propietarios, potenciales compradores de viviendas y arrendadores se preguntan: ¿La crisis del coronavirus provocará también una crisis inmobiliaria? ¿Están subiendo o bajando los precios de las propiedades inmobiliarias debido al coronavirus? A continuación, llegaremos al fondo de estas y otras preguntas similares.
1. ¿Se está produciendo una crisis inmobiliaria debido al coronavirus?
2. Evolución de los precios de inmuebles debido a la crisis del coronavirus
3. ¿Debo esperar con la compraventa de mi propiedad?
4. ¿Cómo funciona la compraventa de inmuebles durante la crisis del coronavirus?
1. ¿Se está produciendo una crisis inmobiliaria debido al coronavirus?
En todo el mundo están cayendo los precios de las acciones y las empresas están registrando fuertes caídas en el volumen de negocios. Esto justifica la pregunta de cómo se desarrollarán los precios inmobiliarios en tiempos de la crisis del coronavirus. En la actualidad podemos afirmar que no todo es tan alarmante: según la información actual, todavía no hay novedades inusuales que comunicar. Por lo tanto, todavía no es previsible que haya una crisis inmobiliaria causada por el coronavirus. Por el contrario, parece que el mercado inmobiliario se mantendrá estable en términos de precios, especialmente en las grandes ciudades.
La razón por la que el coronavirus no parece estar provocando una crisis inmobiliaria es relativamente simple: en estos tiempos que corren los bienes inmuebles no han dejado de tener atractivo para los inversores. Una vivienda en propiedad sigue siendo considerada una inversión estable en tiempos de crisis.
2. Evolución de los precios de inmuebles residenciales debido a la crisis del coronavirus
Si observamos la evolución actual de los precios de los inmuebles, no se observan tendencias inusuales para el año 2020. Según la información de que se dispone actualmente, los precios en las principales ciudades se mantienen estables. Sin embargo, no se pueden hacer declaraciones fiables sobre si esto también será así en el futuro. Para un pronóstico de cómo afectará el coronavirus a los precios inmobiliarios y de si habrá una crisis inmobiliaria, simplemente hay muy pocos datos de mercado disponibles en la actualidad para evaluar el impacto de la crisis del coronavirus. Sin embargo, como se ha descrito anteriormente, todavía no se han registrado grandes caídas. Esto demuestra una vez más la estabilidad del valor de una inversión inmobiliaria.
3. ¿Debería esperar con la compraventa?
Es comprensible que algunos propietarios y compradores potenciales no estén seguros de que una inversión inmobiliaria tenga sentido. Desde nuestro punto de vista, sin embargo, podemos superar estas preocupaciones: en vista de que la situación del mercado no ha cambiado en gran medida en la actualidad, no hay ninguna razón económica para que los inversores y los propietarios no compren o vendan una propiedad. Los bajos niveles de los tipos de interés siguen ofreciendo opciones de financiación atractivas. Para los inversores y compradores potenciales, el atractivo de las propiedades inmobiliarias se mantiene intacto. Además, gracias a las modernas herramientas de Engel & Völkers, nada se interpone al marketing en tiempos del coronavirus. En la siguiente sección se explica cómo se desarrolla en la actualidad la compraventa de una propiedad.
4. ¿Cómo funciona la compraventa de inmuebles durante la crisis del coronavirus?
La crisis provocada por COVID-19 plantea a muchos propietarios la cuestión de si en la actualidad se puede desarrollar con seguridad la compraventa de una propiedad inmobiliaria. De hecho, Engel & Völkers dispone de las herramientas digitales más modernas para manejar la venta de una casa, incluso cuando ya no es posible visitar en persona una propiedad:
Visitas virtuales con Matterport
Las visitas en persona a las propiedades se han vuelto casi imposibles debido a la crisis del coronavirus. Porque ni vendedor ni comprador quieren correr el riesgo de una infección, lo cual es comprensible. Gracias a nuestro socio colaborador Matterport, esta circunstancia ya no representa un obstáculo para la venta de una casa. Con la ayuda de una moderna cámara de 360°, se crea una imagen virtual en 3D de la propiedad, que luego se podrá visitar como si uno estuviera in situ, todo ello desde la comodidad de su propio hogar. Descubra usted mismo cómo puede ser una visita virtual a una propiedad:
Incluso en tiempos de COVID-19, nosotros en Engel & Völkers nos comprometemos a hacer que la comercialización de su propiedad sea un éxito o a ayudarle a encontrar su nuevo hogar. Estaremos encantados de informarle sobre todas las posibilidades digitales que pueden ayudarle. Quedamos a la espera de que nos contacte.
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Inmobiliaria Engel & Völkers Costa Adeje en Tenerife Sur
Nuestra inmobiliaria Engel & Völkers Costa Adeje en el sur de Tenerife abrió sus puertas en el año 2011. Desde entonces, nuestro equipo internacional y multilingüe ha convertido a nuestra tienda en la inmobiliaria referente del sur de Tenerife. Engel & Völkers Costa Adeje tiene un profundo conocimiento del mercado en el sur de la isla de Tenerife y desea ayudarle a vender su casa o apartamento, o a encontrar una propiedad perfecta para que pueda comprar casa en Tenerife sur. Le podemos ofrecer todos tipos de propiedades, tales como apartamentos, pisos, casas, chalets, casas adosadas, casas pareadas, fincas, parcelas y terrenos. Nuestra zona de licencia se extiende desde Los Gigantes, pasando por Puerto Santiago, Santiago del Teide, Guía de Isora, Playa Paraíso, Callao Salvaje, La Caleta, Adeje, Costa Adeje, Golf Costa Adeje, Torviscas, Roque del Conde, Fañabé, San Eugenio, Playa de las Américas, Los Cristianos, Palm Mar, Arona, San Miguel de Abona, El Médano, Granadilla de Abona y hasta llega a la población de Arico. Además, nuestra oficina se encuentra estratégicamente localizada en el centro turístico de alto standing de Costa Adeje.
Invertir en el sur de Tenerife
La zona sur de Tenerife cuenta con algunos de los mejores y más solicitados destinos turísticos en Europa. Con su clima suave y cálido en cualquier estación del año y con más de 300 días de sol, atrae a un gran número de compradores e inversores internacionales. Con más de 6,1 millones de visitantes y 25,2 millones de pernoctaciones anuales, Tenerife representa un amplio abanico de oportunidades de inversión. Además, las Islas Canarias cuentan con uno de los mejores regímenes fiscales de Europa y se encuentran en un enclave estratégico entre Europa, África y América. Tenerife, que es la isla más grande del archipiélago canario, encadena varios ejercicios de crecimiento económico con tasas superiores al 2,6%.
Calidad de vida
No solo el sur de Tenerife es conocido por tener el mejor clima de Europa, también disfruta de una gran calidad de vida gracias a su seguridad, su buena infraestructura, su sociedad multicultural y la fácil conciliación de la vida personal y profesional. Tenerife, también llamada “la isla de la eterna primavera” ofrece una diversa oferta educativa, un sistema sanitario público de calidad y una oferta de ocio de primera clase propia de un líder turístico.
Visado de Oro español
Otro de los factores clave del interés del público extranjero por invertir en Tenerife Sur es la ley de empresarios llamada “Visado de Oro” que se decretó en 2013, y que introduce visados y permisos de residencia para inversores que no sean miembros de la Unión Europea y que realicen inversiones inmobiliarias en España por un importe igual o superior a 500.000 €.
Perfil de los compradores de propiedades en Tenerife Sur
Tenerife Sur es una zona de mercado secundario en el que predominan compradores internacionales, como por ejemplo alemanes, suizos, austriacos, ingleses, italianos, franceses, belgas, holandeses y polacos, que invierten su dinero en comprar casas y apartamentos de segunda residencia. No obstante, también existen compradores nacionales e internacionales que cambian su residencia, así como pequeños y grandes inversores que buscan estabilidad junto a rentabilidad.
Comprar apartamento en Tenerife Sur
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Valoración gratuita de su apartamento o casa en Tenerife Sur
En la inmobiliaria Engel & Völkers Costa Adeje valoramos su casa o apartamento gratuitamente y sin compromiso. Si quiere vender su propiedad, contacte con nosotros.
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Para vender una propiedad en Tenerife Sur, Engel & Völkers Costa Adeje es su inmobiliaria de confianza. Gracias a una completa valoración realizada por nuestros consultores inmobiliarios especializados, le conseguiremos el mejor precio de venta posible. Su propiedad es comercializada por expertos con más de 40 años de experiencia además de ser tratada con la mayor profesionalidad. En Engel & Völkers Costa Adeje trabajamos con valores como transparencia, comunicación, adaptabilidad, honestidad y constancia para que la venta de su propiedad sea todo un éxito.
Promociones de obra nueva en el sur de Tenerife
Estrenar casa es una experiencia única y una oportunidad de disfrutar un producto de vanguardia con acabados contemporáneos y de alta calidad. En Engel & Völkers Costa Adeje disponemos de un gran stock de viviendas de obra nueva para que convertir desde el inicio una casa en su hogar esté a su alcance.
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