Appartamento con giardino in pieno centro città
- Spese di gestione ordinaria 65 EUR
- W-02SAMI
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1900
- 6
- 3
- 4
- 134 m²
- 143 m²
- Molto buono
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Ascensore
- Sistema di allarme
- Giardino
- Balcone
- Camino
In una delle zone più antiche di Salerno, subito dopo il Teatro Verdi e la Villa Comunale, vicino al Lungomare e alla stazione marittima, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento con giardino, sito al terzo piano con ascensore, all'interno di un palazzo storico. L’immobile è composto da un piccolo ingresso con camino, salone con controsoffittatura e parete decorata da un pannello di maioliche vietresi artigianali, una prima camera doppia con travi di legno al soffitto, ed altre due camere sempre matrimoniali tutte con bagno en suite con doccia e balconcino che affaccia su via Indipendenza con vista su Piazza Alario e Piazza Luciani.
Dall'ingresso a sinistra, invece, si accede alla cucina abitabile realizzata su misura e completa di tutti gli elettrodomestici, tavolo snack per 4 persone e balconcino con scala di accesso al giardino di esclusiva pertinenza, una piacevole area verde attrezzata con forno a legna per pizze e barbecue dove poter godere del tempo libero e rilassarsi nel cuore della città, ma lontano dal caos cittadino e in assoluta privacy.
Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento e di raffreddamento dell’aria, inoltre l’appartamento è provvisto anche di impianto di allarme e di videosorveglianza con video registratore DVR, nonché di un moderno scaldino a gas per la produzione di acqua calda sanitaria.
Sono presenti anche due comodi soppalchi uso ripostiglio ed un ulteriore (quarto) bagno con doccia e lavanderia.
Sicuramente il giardino, pieno di fiori e profumatissime piante di gelsomino, munito di impianto d'irrigazione ed arredato con tavoli in ceramica di Vietri, sedie, tende da sole, lettini, poltroncine e doccia solare, rappresenta un vantaggio notevole e un'opportunità rara sia per chi cerca una casa al centro da vivere anche all'aperto sia per chi vuole investire in una città sempre più ricercata come meta turistica durante tutto l'anno.
Visita virtuale dell'immobile
Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile
Dimora Salernum si trova in posizione strategica e panoramica alle porte della città di Salerno, capoluogo di Provincia, la più estesa della Campania, 45 Km a sud di Napoli. La città, che si affaccia sul suo golfo omonimo e sul Mar Tirreno, è ricca di storia, cultura e tradizione anche se negli ultimi anni sta attuando un programma di trasformazione urbana, con la costruzione di nuove infrastrutture e importanti opere di architettura contemporanea, che ne sta progressivamente e radicalmente cambiando il volto. Salerno è dunque una città immersa in un passato millenario di cui conserva numerosissime tracce nel suo cento storico, che vive oggi una realtà sempre più attiva e dinamica, ricca di eventi sia culturali che mondani durante tutto l'anno e volta ad un futuro che sempre più farà del turismo il suo punto di forza. Crocevia di rinomate località turistiche, dista 5 minuti in auto da Vietri sul Mare, porta d'accesso alla Costiera amalfitana, con Positano a 35 km, e dall'altro lato alla stessa distanza Paestum e il Cilento. Salerno vanta inoltre uno dei porti più attivi del Mediterraneo che ogni anno mette in movimento circa 500.000 passeggeri, con imbarchi per la Sicilia e per la Spagna oltre che per le isole di Capri, Ischia e Procida. Convergono in città gli svincoli autostradali E45 che congiunge l'A1 del Sole a nord con l'A2 del Mediterraneo a sud. E'anche prevista per il 2024 la riapertura dell'Aeroporto Salerno-Costa d'Amalfi, a soli 21 KM dal centro città.
- ELMA S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Alice D'Agostino
- Via Longano, 16
- 80073 Capri (NA)
- Tel.: +39 081 837 72 57
Informazioni sull'energia
- 142,49 kWh/(m²*a)
- 1900
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). ELMA S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. ELMA S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. ELMA S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di ELMA S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da ELMA sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
