Wohnung mit Garten im Stadtzentrum
- Wohngeld 65 EUR
- W-02SAMI
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1900
- 6
- 3
- 4
- 134 m²
- 143 m²
- Sehr gut
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- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Aufzug
- Alarmanlage
- Garten
- Balkon
- Kamin
In einer der ältesten Gegenden von Salerno, gleich nach dem Teatro Verdi und der Villa Comunale, in der Nähe der Strandpromenade und des maritimen Bahnhofs, bieten wir zum Verkauf eine exklusive elegante Wohnung mit Garten, im dritten Stock mit Aufzug, in einem historischen Gebäude. Das Anwesen besteht aus einem kleinen Eingang mit Kamin, Wohnzimmer mit Zwischendecke und Wand mit einer Platte von Majolika Vietri Handwerk dekoriert, ein erstes Doppelzimmer mit Holzbalken an der Decke, und zwei weitere Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad mit Dusche und Balkon mit Blick auf die Via Indipendenza mit Blick auf die Piazza Alario und Piazza Luciani.
Vom Eingang auf der linken Seite gelangen Sie jedoch in die Küche
Individuell gebaut und komplett mit allen Geräten, Snack-Tisch für 4 Personen und Balkon mit Treppe zum Garten von exklusiver Relevanz, eine angenehme Grünfläche mit Holzofen für Pizzen und Grill, wo Sie Ihre Freizeit genießen und im Herzen der Stadt entspannen können, aber weg vom Chaos der Stadt und in absoluter Privatsphäre.
Alle Zimmer sind mit Heizung und Luftkühlung ausgestattet, die Wohnung ist auch mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung mit DVR-Videorecorder sowie einem modernen Gasheizgerät für die Produktion von Warmwasser ausgestattet.
Es gibt auch zwei komfortable Zwischengeschosse mit Abstellraum und ein zusätzliches (viertes) Badezimmer mit Dusche und Waschküche.
Sicherlich der Garten, voller Blumen und duftenden Jasminpflanzen, ausgestattet mit Bewässerungssystem und mit Keramiktischen von Vietri, Stühlen, Markisen, Sonnenliegen, Stühlen und Solardusche, ist ein bemerkenswerter Vorteil und eine seltene Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ein Haus im Zentrum suchen, um im Freien zu leben, als auch für diejenigen, die in einer Stadt investieren möchten, die das ganze Jahr über als Touristenziel zunehmend gefragt ist.
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Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Dimora Salernum befindet sich in einer strategischen und panoramischen Lage vor den Toren der Stadt Salerno, der Hauptstadt der Provinz, der größten in Kampanien, 45 km südlich von Neapel. Die Stadt, die ihren gleichnamigen Golf und das Tyrrhenische Meer überblickt, ist reich an Geschichte, Kultur und Tradition, obwohl sie in den letzten Jahren ein Programm der städtischen Transformation mit dem Bau neuer Infrastruktur und wichtiger Werke der zeitgenössischen Architektur umsetzt, die ihr Gesicht schrittweise und radikal verändert. Salerno ist daher eine Stadt, die in eine tausendjährige Vergangenheit eingetaucht ist, von der viele Spuren in ihrem historischen Zentrum bewahrt werden, das heute eine zunehmend aktive und dynamische Realität lebt, Reich an kulturellen und gesellschaftlichen Veranstaltungen das ganze Jahr über und auf eine Zukunft ausgerichtet, die den Tourismus zunehmend zu seiner Stärke machen wird. Kreuzung der berühmten Touristenziele, ist 5 Autominuten von Vietri sul Mare, das Tor zur Amalfiküste, mit Positano 35 km, und auf der anderen Seite in der gleichen Entfernung Paestum und dem Cilento. Salerno verfügt auch über einen der aktivsten Häfen im Mittelmeer, der jedes Jahr etwa 500.000 Passagiere bringt, mit Einschiffen für Sizilien und Spanien sowie die Inseln Capri, Ischia und Procida. Die Autobahnkreuze der E45 treffen in der Stadt aufeinander und verbinden die A1 del Sole im Norden mit der A2 des Mittelmeers im Süden. Die Wiedereröffnung des Flughafens Salerno-Costa d'Amalfi ist ebenfalls für 2024 geplant, nur 21 km vom Stadtzentrum entfernt.
- ELMA S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Alice D'Agostino
- Via Longano, 16
- 80073 Capri (NA)
- Tel.: +39 081 837 72 57
Energieinformationen
- 142,49 kWh/(m²*a)
- 1900
- G
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von ELMA vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
