Appartamento duplex con potenziale!
- W-02TSGJ
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1969
- 8
- 3
- 2
- 170 m²
- 241 m²
- 3
- Necessita di ristrutturazione
-
- teleriscaldamento
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Questo spazioso appartamento duplex si trova in una posizione tranquilla in una casa bifamiliare, all'ingresso del paese di Sesto. L'appartamento di circa 170 m2, disposto su due piani e seminterrato, offre ampio spazio per le proprie idee. L'accesso all'appartamento avviene tramite un ingresso privato dal cortile ed è dotato di un ampio giardino e posti auto all'aperto. Al piano terra, oltre alla cucina, la dispensa, il soggiorno, un ripostiglio e il bagno, si trova una zona separata di circa 40 m² composta da una camera con anticamera, un ripostiglio e un bagno molto spazioso, accessibile anche esternamente in modo indipendente dal resto dell'appartamento. Al primo piano ci sono due grandi camere da letto e una stanza di circa 30 m² che non è ancora stata allestita, offrendo così spazio libero alla vostra creatività. Nel seminterrato ci sono due cantine e la caldaia, di proprietà comune dell'unità abitativa 2 al piano superiore. L'appartamento verrà consegnato parzialmente arredato e sarà disponibile da aprile 2024. Venite a vedere di persona questa opportunità soleggiata in un villaggio con un paesaggio montano affascinante.
Sexten: ubicazione e contesto di questo immobile
La famosa località alpinistica di Sesto si trova nel Parco Naturale delle Tre Cime e conta 1.915 abitanti. Un luogo circondato dalle imponenti vette della famosa meridiana di Sesto, che da sempre segna vita, lavoro e quotidianità dei suoi abitanti. In inverno il comprensorio sciistico Tre Cime Dolomiti con i suoi 100 km di piste affascina gli sciatori. Dal centro paese si accede direttamente al Monte Elmo per proseguire poi attraverso il “Stiergarten” con vista spettacolare sulle Tre Cime e spingersi sino alla Croda Rossa. Il famoso tour sciistico “Giro delle Cime”; attraversa cinque cime di montagna e tocca la provincia di Belluno. Per gli amanti dello sci di fondo ci sono diverse piste battute, sia per principianti che per esperti interessati alle altezze elevate, con una rete che si estende da Sesto a Cortina passando per San Candido e Dobbiaco. I prati del Croda Rossa, la romantica Val Fiscalina e il sentiero circolare intorno alle 3 Cime di Lavaredo meravigliano gli amanti della natura e delle escursioni in estate ed inverno. Gli appassionati di mountain bike apprezzano gli innumerevoli percorsi a Sesto e dintorni. E le imponenti rocce delle Dolomiti si sperimentano al meglio su una via ferrata. Il carattere alpino di questo luogo delizia ogni giorno molti visitatori da vicino e da lontano e rende Sesto probabilmente uno dei luoghi più belli delle Dolomiti. Vivere dove gli altri vanno in vacanza, questo è il motto.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Caren Prugger
- Kapuzinerplatz 9 - Piazza Cappuccini 9
- 39031 Bruneck - Brunico
- Tel.: +39 0474 772911
- www.engelvoelkers.com/en-it/brunico/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 287 kWh/(m²*a)
-
- teleriscaldamento
- 1969
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.
