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Appartamento "ELENA"

Appartamento, Vendita | Italia, Sicilia, Ragusa, MODICA
Prezzo-Icon
89,000 EUR
ca. 96,476 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
Superficie abitabile-Icon
1.453,13 sqft
Superficie abitabile
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89,000 EUR
ca. 96,476 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

La proprietà è un luminoso appartamento vintage che si affaccia sulla Modica barocca, all’ultimo piano di una palazzina di quattro livelli degli anni 70, esempio di grande modernità per quegli anni. Aperto su tutti i lati e provvisto di balconi gode di una vista veramente splendida sulla città e sulla campagna, regalando un panorama sempre diverso al variare della luminosità giornaliera. Di circa 140 mq si compone di ampio salone con salotto e zona pranzo, bella cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un doppio servizio. La disposizione degli spazi è già molto comoda ma si presta molto bene e agevolmente ad una ristrutturazione con un taglio più attuale, lasciando magari alcuni elementi e materiali vintage ora molto ricercati. Ascensorato, ha di esclusiva proprietà anche un locale ripostiglio a piano rialzato e uno tecnico a piano terra. La proprietà non solo è un ottimo investimento per residenza stabile, ma anche e perché no, come casa per le vacanze per vivere la sicilianità autentica in uno dei posti più belli del sud est isolano.


MODICA: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile è situato a Modica Alta, parte storica della città patrimonio dell'UNESCO. A pochi chilometri si trovano Ragusa Ibla e Scicli, anch'esse patrimonio dell'UNESCO. La città barocca di Noto si raggiunge in solo 45 minuti. Non lontana dal mare e dalle spiagge dorate, circondata da una bellissima campagna, demarcata dai caratteristici muri a secco, fa parte di quel Territorio Ibleo che per bellezza, clima, cultura e qualità della vita è sempre più scelto da stranieri e non per una residenza stabile. Gli aeroporti Comiso e Catania sono agevoli.


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Engel & Völkers Ragusa-Modica
  • Helmed Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Judith Wötzel
  • Via Dante n. 99
  • 97100 Ragusa
  • Tel.: +39 0932 68 23 41
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari a 5.000 euro più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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