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Appartamento panoramico in centro storico

Appartamento, Vendita | Italia, Umbria, Perugia-Lago Trasimeno, Perugia - Centro storico
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470,000 EUR
ca. 509,480 USD
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Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
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3
Bagni
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2.378,82 sqft
Superficie commerciale
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470,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

In una delle zone più suggestive e panoramiche del centro storico di Perugia proponiamo un appartamento di grande metratura, oltre 220 metri quadri, disposto su due livelli. L'appartamento, recentemente e completamente ristrutturato con gusto moderno e finiture di pregio, si sviluppa al secondo e terzo piano di un imponente palazzo storico ubicato lungo le scalette di Sant'Ercolano. Nella zona giorno troviamo, oltre al disimpegno d'ingresso, una grande cucina abitabile ed un ampio salone con sala da pranzo, camino ed una meravigliosa vista sui tetti dell'acropoli e la vallata sottostante. Al piano superiore, adibito a zona notte, un primo bagno per gli ospiti, un grande ripostiglio con all'interno il locale tecnico, tre camere da letto matrimonilai, due delle quali con bagno en-suite ed una cabina armadio.


Perugia - Centro storico: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova a ridosso delle Scaletti di Sant'Ercolano, a circa 150 metri da Piazza Italia, a pochi passi dai principali monumenti storico artistici della città e dalle vie dello shopping. Ideale sia come prima o seconda casa che ad uso investimento, si trova in una posizione silenziosa, riservata e panoramica. Seppur sprovvista di garage ed ubicata in zona pedonale, per i residenti esiste la possibilità di parcheggiare le proprie auto subito a ridosso dell'appartamento; le principali vie di comunicazione sono rapidamente raggiungibili in auto: l’aeroporto internazionale dell’Umbria in circa 15 minuti (14 km), la stazione ferroviaria di Fontivegge in 10 minuti (4 km) e la Superstrada in 8 (3 km).


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  • Via XX Settembre, 75
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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