Bed & Breakfast ed enoteca nell'antica Seggiano
- W-02JGRZ
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 1878
- 13,5
- 4
- 5
- 314 m²
- 314 m²
- 14 m²
- Ottimo
- Ottima
-
- Pompa di calore
- Gas
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- Marmo
- Piastrelle
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Aria condizionata
- Terrazza
- WC ospiti
Oggi presentiamo in esclusiva una proprietà nel centro storico di Seggiano, antico borgo alle pendici del Monte Amiata, in posizione privilegiata e all’interno di un palazzo del 1878 completamente ristrutturato. Il recente restauro interno ed esterno dell’edificio è stato eseguito nel rispetto della tradizione Toscana, utilizzando materiali di qualità. La proprietà è divisa in due parti: un Bed & Breakfast ai piani superiori e una taverna-enoteca al piano terra, entrambe in attività con clientela fidelizzata nel tempo.
Il Bed&Breakfast di circa 140 mq. è composto al primo e secondo piano da una camera doppia con bagno, mentre al terzo piano da una mini-suite costituita da 2 camere ed un bagno. La presenza di una terrazza al primo piano, consente nelle belle giornate di fare colazione all’esterno.
La taverna-enoteca, di circa 170 mq.,scavata interamente nella roccia, molto caratteristica e curata nei dettagli, è il luogo ideale dove poter gustare piatti tipici abbinati a vini selezionati della zona. All’interno è presente un pozzo risalente al medioevo profondo circa 6 metri, coperto con un vetro strutturale apribile, che anticamente raccoglieva l’acqua piovana. La proprietà si affaccia su un'antica piazza, gli interni sono suddivisi in piccoli ambienti ottimamente organizzati includendo delle suggestive salette riservate e la cucina è professionalmente attrezzata. Completano la proprietà la presenza di servizi, locale dispensa e magazzino, cella frigo, banco bar, sistema di allarme e videosorveglianza. Gli immobili vengono venduti comprensivi degli arredi e delle attrezzature.
Il perfetto investimento per gli amanti dell'ospitalità e del vino!
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Seggiano: ubicazione e contesto di questo immobile
Il comune di Seggiano si trova in una zona nota per l’alta qualità dell’offerta enogastronomica. La contemporanea vicinanza sia al Monte Amiata che al mare, genera un microclima favorevole alla coltura delle piante di Olivo, da qui il nome di “Città dell’Olio”. Ci troviamo infatti a pochi km dalla Val d’Orcia, territorio riconosciuto dall’UNESCO come “Patrimonio dell’Umanità”. Inoltre, paesi noti come Montalcino, Pienza e Siena, sono facilmente raggiungibili e anche il Giardino di Daniel Spoerri, scultore di fama, si trova a pochi km di distanza.
Distanze dalle principali città:
San Quirico d’Orcia - 22 km
Montalcino - 23 km
Pienza - 32 km
Grosseto – 63 km
Siena - 65 km
Castiglione della Pescaia – 86 km
Firenze Aeroporto – 140 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Ciro Paradisi · Licence Partner
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Cell.: +39 335 74 98 377
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 1.085,08 kWh/(m²*a)
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- Pompa di calore
- Gas
- 1878
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 3,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
