Caratteristico appartamento a due passi dal lago
- W-02TL25
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 6
- 4
- 3
- 195 m²
- 3 m²
- Buono
- Molto buono
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- Gas
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- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Soffitta
- Terrazza
- Balcone
- Camino
- Cucina componibile
Questa affascinante proprietà a due passi dal lago, nel cuore del suggestivo centro di Salò, si presenta come un'opportunità unica. L'appartamento, distribuito su più livelli, accoglie i suoi ospiti con un ingresso a pian terreno, mentre il primo piano offre un ambiente intimo con 3 camere da letto e un bagno. Salendo al piano superiore, un ampio soggiorno si distingue per il soffitto con travi a vista e la presenza di un elegante camino, creando uno spazio accogliente e raffinato. In questo stesso piano, troviamo anche una cucina ben organizzata e un ulteriore bagno. Il terzo piano attualmente ospita una seconda zona living; questo ambiente è facilmente trasformabile in una camera matrimoniale con bagno en suite caratterizzata da un delizioso balcone che regala una vista incantevole sul lago. L'appartamento, con il suo calore avvolgente, si presta in modo ideale a possibili interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare anche in due unità separate questo spazio unico nel cuore di Salò.
Salò: ubicazione e contesto di questo immobile
ll Lago di Garda o Benaco è il più grande d'Italia, gode di un clima mediterraneo molto mite, che lo diversifica rispetto agli altri laghi rendendolo una meta tra le più desiderate e piacevoli del nostro paese. La luminosità dell’ambiente, la dolcezza del clima ed una ricca vegetazione, unitamente alla grandiosità dei paesaggi, lo identifica senza dubbio come il più affascinante dei laghi italiani. Sono numerosi gli spunti di interesse: a cominciare dalle Terme di Sirmione, situate sulla penisola, uno dei centri più importanti d'Europa. Molti i luoghi storici, e borghi medioevali tra i quali a Gargnano il maestoso Palazzo Bettoni, una delle Ville più belle del lago. Poco distante da Gardone Riviera il Vittoriale degli italiani unico e straordinario complesso costituito da edifici, giardini e corsi d’acqua, voluto ed ideato da Gabriele D’Annunzio divenuto anche la sua dimora. Località come Desenzano e Salo’ bellissime da vivere tutto l’anno, dove, pur non rinunciando al fascino ed alla tranquillità del lago si può godere della presenza di molteplici ristoranti, attività sportive, manifestazioni culturali e shopping di alto livello. Per gli appassionati golfisti, sulla sponda bresciana del Garda vi sono inoltre un numero importante di campi poco distanti, tra i quali Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda ed Arzaga. Terra ricca di prodotti unici quali l’olio extravergine d’oliva apprezzato per la sua delicatezza, ed i vini conosciuti in tutto il mondo. Il Lago di Garda gode inoltre di una posizione privilegiata essendo facilmente raggiungibile dalle autostrade del Brennero (A22), dalla Milano-Venezia (A4), così come dagli aeroporti di Bergamo, Verona, Milano e Venezia.
- Golden House Real Estate Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Daniel Boesch · REA: BG-392861
- Piazza Malvezzi 51
- 25015 Desenzano del Garda
- Tel.: +39 030 990 7376
- www.engelvoelkers.com/en-it/desenzanodelgarda/
Informazioni sull'energia
- 471,21 kWh/(m²*a)
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- Gas
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 5,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Golden House Real Estate Srl Unipersonale, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
