Prestigioso attico in centro storico con vista lago
- Spese di gestione ordinaria 1.400 EUR
- W-02U0OV
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2019
- 3
- 2
- 138 m²
- 190 m²
- 30 m²
- 1
- 1
- Ottimo
- Ottima
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- Riscaldamento autonomo
-
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Aria condizionata
- Ascensore
- Soffitta
- Terrazza
- WC ospiti
- Vista lago
- Balcone
- Cucina componibile
Questo prestigioso appartamento è ubicato nell’elegante centro storico di Salò al piano attico di una palazzina di quattro unità immobiliari servita da ascensore interno. L'appartamento è costituito da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e da una grande terrazza che dona un’effetto di continuità con la zona giorno offrendo, grazie ad ampie vetrate, una vista spettacolare sul lago e sull'abside del Duomo. La terza camera con bagno si trova al piano superiore, dal cui balcone si gode una delle viste più suggestive dell’antica cittadina di Salò. L'appartamento è caratterizzato da finiture di alto livello e offre una rarità in centro storico: un garage di ampia metratura interno alla palazzina e un locale cantina. Il riscaldamento a pavimento, il condizionamento autonomo, la classe energetica A1 e le moderne tecniche costruttive valorizzano ulteriormente questo appartamento davvero unico garantendo bassissimi consumi energetici.
Salò: ubicazione e contesto di questo immobile
Il Lago di Garda è il più grande bacino d’acqua in Italia, ma anche il più conosciuto e amato. La luminosità dell’ambiente, la dolcezza del clima, la ricca vegetazione e la grande varietà culinaria, unitamente alla grandiosità dei paesaggi, che fanno da sfondo alle preziose testimonianze storiche presenti sul territorio, lo rendono sicuramente il più spettacolare dei laghi italiani. Circondato da alcune delle città più belle e visitate nel mondo e facilmente raggiungibile da vari paesi e dagli aeroporti di Verona, Milano Malpensa e Bergamo Orio al Serio, questo splendido specchio d’acqua gode di una posizione privilegiata che lo rende una tra le mete più ambite e apprezzate del nostro paese. Salò, Gardone, Gargnano, Limone, Desenzano del Garda e Sirmione sono solo alcune delle meraviglie che fanno di questo Lago una destinazione unica, capace di far innamorare chiunque. La trasparenza delle sue acque e la varietà dei suoi paesaggi costituiscono una vera e propria palestra all’aria aperta, grazie alla quale è possibile praticare numerosi sport e dedicarsi a molte attività, adatte ad ogni stagione. Oltre a golf, vela, windsurf e canottaggio non si possono assolutamente perdere le escursioni, a piedi o in mountain bike, organizzate su monti e foreste incontaminate, perfette per chi desidera ammirare dall’alto la rara bellezza che il nostro Lago possiede. Il Lago di Garda è natura, relax, cultura e buona cucina. Sono infatti molti i prodotti tipici della zona, come l’olio extravergine d’oliva, apprezzato per il suo gusto delicato, il vino, pregiato e piacevole al palato, e i limoni, dal gusto e dal profumo inconfondibili. Ma il nostro Lago è anche vitalità e puro divertimento; parchi avventura, negozi, concerti, mostre d’arte, spettacoli teatrali sono alcune delle tante opportunità che il nostro Lago sa offrire. Un vero e proprio patrimonio naturale e culturale tutto da scoprire!
- Golden House Real Estate Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Michael Buechi
- Piazza Malvezzi 51
- 25015 Desenzano del Garda
- Tel.: +39 030 990 7376
- www.engelvoelkers.com/de-it/desenzanodelgarda/
Informazioni sull'energia
- 92,56 kWh/(m²*a)
- 2019
- A+
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 5,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Golden House Real Estate Srl Unipersonale, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
