Casale in campagna con vista panoramica e piscina
- W-02UOON
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1800
- 17
- 11
- 7
- 610 m²
- 5,15 ha
- 2
- 10
- Ottimo
-
- Riscaldamento centralizzato
- Riscaldamento autonomo
-
- Pompa di calore
- Gas
-
- Piastrelle
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Pàtio
- Aria condizionata
- Piscina
- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
- Camino
- Vista montagna
A pochi passi dal lago Trasimeno, immersa nel verde e circondata dalla bellezza del paesaggio umbro, troviamo questa proprietà in vendita. Ammodernata di recente ma ristrutturata completamente nel 2020, è mantenuta in ottime condizioni. Il complesso è composto da due casali in pietra che propongono sette appartamenti indipendenti, sei dei quali ben affittati durante il periodo estivo. Il primo casale è composto da quattro appartamenti, tutti con cucina, soggiorno, due camere e bagno, oltre a due portici ideali per pranzi, cene o feste. Il secondo casale è diviso in tre appartamenti, due dei quali sono monolocali, il terzo, più grande, offre una grande cucina, un bel soggiorno con studio, due camere, un bagno ed una stupenda terrazza panoramica con una vista sulla vallata circostante. In totale, entrambi i casali hanno una superficie di 590 mq. A completare troviamo un garage di 37 mq circa, una piscina 12x6 m a sale, un campo da bocce e uno da pallavolo, un impianto fotovoltaico di 8 kw, il tutto all'interno del terreno di 5.1 ha con: cipressi, pini, alberi da frutto, seminativo, oliveto e bosco. Ideale per molteplici soluzioni, sia come casa vacanze, come investimento ma anche per cambiare stile di vita.
Panicale: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova nel comune di Panicale, in un'atmosfera unica e rilassante. La vista spettacolare sulle colline e sulla natura circostante, la privacy e la tranquillità del posto trasferiscono una sensazione di leggerezza totale. I primi servizi distano meno di 5 km. Il Lago Trasimeno è facilmente raggiungibile, Castiglione del lago dista 15 km, Perugia 30 km, la Toscana non è lontana (30 km). Roma e Firenze si raggiungono in circa 2h di auto, grazie alla vicinanza al casello autostradale di Chiusi e alla vicinanza con la ferrovia.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Elia Antolini
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Tel.: +39 075 509 32 86
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- Gas
- 1800
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegate alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
