Casale rustico ed elegante immerso nel verde
- W-02LYCY
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 8
- 6
- 7
- 560 m²
- 13,3 ha
- 20 m²
- 4
- Buono
-
- Gas
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Aria condizionata
- Piscina
- Giardino
- Terrazza
- Camino
Questo casale toscano è splendidamente immerso tra ulivi, cipressi e un giardino ben attrezzato con una piscina di dimensioni generose (14 x 7 m) e un'area relax con forno a legna per la vita all’aperto. La villa si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un'ampia cucina con sala pranzo con caminetto, un salone accogliente e spazioso con camino, due camere da letto entrambe con bagno en suite e accesso diretto al giardino. Accanto all'ingresso al piano terra si trova una scala che conduce al primo piano. Al piano superiore ci sono altre quattro camere matrimoniali, tutte con bagno en suite. Il casale è stato accuratamente ristrutturato, rispettando le caratteristiche originali e con materiali autentici come pavimenti in cotto e travi in legno. La posizione collinare unica e privilegiata offre una magnifica vista su vigneti, uliveti e boschi verdi del Monte Cetona. L'accesso alla proprietà avviene da una strada sterrata impreziosita da due filari di cipressi, come si vede spesso nei casali toscani. In poche parole una bella proprietà, un gioiello decisamente unico.
La planimetria di questo immobile
Cetona: ubicazione e contesto di questo immobile
Situato nella parte sud della provincia di Siena, immerso nel verde e nella tranquillità, ma vicino negozi, supermercati e ristoranti. Posizione strategica per raggiungere sia il centro storico di Cetona che Sarteano, entrambi a 4 chilometri. Sempre a poca distanza si trovano anche le famose terme di San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagno Vignoni e i borghi medievali di Montepulciano, Pienza e Montalcino. Si può raggiungere Siena in circa un'ora, circa 90 minuti da Roma e Firenze, inoltre 15 minuti dalla città di Chiusi, da dove partono treni per tutte le destinazioni. L'immobile è facilmente raggiungibile sia da Nord che da Sud lungo l'A1, a pochi chilometri dal casello autostradale di Chiusi. Gli aeroporti internazionali più vicini sono a Roma, Firenze e Perugia.
- Living Tuscany S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Monique Tonk
- Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo)
- 53100 Siena
- Tel.: +39 0577 28 84 16
- Cell.: +39 389 017 2974
Informazioni sull'energia
- 284,34 kWh/(m²*a)
- 284,34 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. Living Tuscany s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Living Tuscany s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Living Tuscany s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Living Tuscany s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Living Tuscany s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
