Casolare con vista sul Monte Cucco
- W-02VKMB
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1650
- 11
- 5
- 3
- 500 m²
- 6.500 m²
- 2
- Ottimo
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- Stufa
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
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- Pellet
- Gas
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Appartamento annesso
- Giardino
Alle porte di Gualdo Tadino, con la vista sulle alture del Monte Cucco e a pochi passi dalla via Flaminia, sorge, in posizione molto comoda, questo casale in pietra interamente ristrutturato, la cui parte più antica risale al XVII secolo. Il casale è attualmente suddiviso in due appartamenti al primo piano, un open space a piano terra, mantenuto come tale per essere utilizzato come galleria d’arte. L’appartamento più grande è composto da un ampio soggiorno con stufa a legna, sala da pranzo, grande cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. All’interno del soggiorno vi è una bellissima scala in acciaio con gradini in rovere anticato, tramite cui si accede alla parte mansardata, che ospita una grande camera da letto padronale, un guardaroba e un bagno. L’altro appartamento al primo piano, è suddiviso in cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Il pianerottolo che separa i due appartamenti, è anch’esso dotato di riscaldamento, in modo da consentire di poterli unire se si desidera realizzarne uno solo. A piano terra troviamo un ampio open space, che può essere convertito in abitazione facendo le dovute suddivisioni interne. Attualmente è già presente un bagno ed un locale tecnico e vi è già la predisposizione per una cucina. Il casale è stato interamente ristrutturato nel 2016, compreso il tetto, ha finiture interne con pietra rosa a vista, tipica della zona, infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in parquet al primo piano e gres porcellanato a piano terra, riscaldamento a pavimento, e ogni unità è termo autonoma. L’immobile è dotato di impianto di allarme, di predisposizione per pannelli solari sul tetto e ha due cancelli per l’accesso interno. Sono stati mantenuti due annessi agricoli che possono essere ristrutturati, o dei quali si può recuperare la cubatura per un eventuale ampliamento. Il casale è circondato da un giardino di 6.500 mq, con la possibilità di realizzare una piscina. La proprietà è molto comoda da raggiungere, con strada asfaltata che conduce fino all’ingresso, quindi è un’ottima soluzione per una vita stanziale o per chi predilige la facile accessibilità ad ogni tipo di servizio utile. Il casale si trova in una piccola frazione, a 1 km dai primi servizi necessari, e a soli 6 km da Gualdo Tadino, dove si può trovare tutto ciò che serve per ogni esigenza. Da Gualdo Tadino si può partire alla scoperta del territorio, ricco di un importante patrimonio storico, artistico e devozionale testimoniato da numerosi esempi di chiese e castelli, percorrendo l’antica Via Flaminia, realizzata nel 220 A.C., che collegava Roma con il nord Italia.
Gualdo Tadino: ubicazione e contesto di questo immobile
Troviamo vicine bellissime città umbre quali: Assisi 28 km, Gubbio 28 km, Perugia 43 km, Foligno 30 km, Spoleto 60 km, Lago Trasimeno 60 km. Siamo inoltre vicino al confine con le Marche e per arrivare al mare sulla splendida riviera del Monte Conero serve poco più di un’ora di auto. Altre città storiche facilmente raggiungibili sono Firenze 2.15 h di auto, Siena 1.5 h, Bologna 3 h, Roma 2.45 h.
Gli aeroporti più comodi sono Perugia “San Francesco di Assisi” 37 km, Firenze “Amerigo Vespucci” 200 km, Pisa “ Galileo Galilei” 271 km, Bologna “Guglielmo Marconi” 258 km, Roma Fiumicino “ Leonardo da Vinci” 220 km.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Laura Bioli
- Via Mazzini, 4
- 06034 Foligno (PG)
- Tel.: +39 0742 194 49 67
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Pellet
- Gas
- 1650
- G
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La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
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