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Cieloterra con terrazza vista mare in centro

Appartamento, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, NOTO
Prezzo-Icon
480,000 EUR
ca. 520,320 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
4
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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1.722,23 sqft
Superficie commerciale
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480,000 EUR
ca. 520,320 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Il cieloterra, completamente ristrutturato nel 2019, si trova in una delle vie più rinomate del centro storico di Noto, capitale del Barocco Siciliano. L'immobile conta circa 160 mq commerciali e si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna. Il primo piano, raggiungibile da una scala posta all’interno di una corte condivisa, é composto da un ampio ingresso, tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, una spaziosa e accogliente area living, le cui volte conferiscono all’ambiente freschezza e ariosità, una moderna cucina attrezzata e un bagno moderno. Il piano superiore é contraddistinto da un’ulteriore camera matrimoniale con bagno, una cucina di pertinenza, che rappresenta una soluzione intelligente e comoda per coloro che intendono godere del meraviglioso terrazzo adiacente da cui é possibile spaziare con la vista dal mare alle cupole barocche delle Chiese del centro storico. I soffitti alti, le ampie volte originarie e la pietra di Modica utilizzata per la pavimentazione, conferiscono eleganza e luminosità all’immobile. Grazie alla sua eccellente posizione, l’immobile rappresenta un buon investimento sia per coloro che vogliono creare un'affascinante struttura ricettiva a Noto che per chi intendesse disporre di una meravigliosa residenza in posizione strategica. I mobili non sono inclusi nella vendita.


La planimetria di questo immobile


NOTO: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Noto, città barocca patrimonio dell’UNESCO che vanta un fascino senza tempo e un inestimabile patrimonio di arte, storia e cultura. Noto, famosa per i suoi splendidi palazzi nobiliari, è divenuta un celebre polo turistico ed artistico, scelto da celebri personaggi appartenenti al mondo dello spettacolo come cornice ideale per eventi mondani. A soli 10 minuti di auto è possibile raggiungere la Riserva di Vendicari, uno dei gioielli naturalistici della Sicilia Orientale, conosciuta in tutto il mondo per le sue spiagge incontaminate e luogo di osservazione di uccelli migratori e tartarughe marine e il lido di Noto. L’appartamento si trova a 6 km dal raccordo autostradale dal quale in 50 minuti è possibile raggiungere l’aeroporto di Catania. Rosolini, Pachino e Marzamemi sono a 30 minuti di auto. Le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli circa un’ora e Siracusa a circa 40 minuti.


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Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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