Cieloterra con terrazza vista mare in centro
- W-02QPRJ
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 5
- 4
- 2
- 160 m²
- 25 m²
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Terrazza
- Balcone
Il cieloterra, completamente ristrutturato nel 2019, si trova in una delle vie più rinomate del centro storico di Noto, capitale del Barocco Siciliano. L'immobile conta circa 160 mq commerciali e si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna. Il primo piano, raggiungibile da una scala posta all’interno di una corte condivisa, é composto da un ampio ingresso, tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, una spaziosa e accogliente area living, le cui volte conferiscono all’ambiente freschezza e ariosità, una moderna cucina attrezzata e un bagno moderno. Il piano superiore é contraddistinto da un’ulteriore camera matrimoniale con bagno, una cucina di pertinenza, che rappresenta una soluzione intelligente e comoda per coloro che intendono godere del meraviglioso terrazzo adiacente da cui é possibile spaziare con la vista dal mare alle cupole barocche delle Chiese del centro storico. I soffitti alti, le ampie volte originarie e la pietra di Modica utilizzata per la pavimentazione, conferiscono eleganza e luminosità all’immobile. Grazie alla sua eccellente posizione, l’immobile rappresenta un buon investimento sia per coloro che vogliono creare un'affascinante struttura ricettiva a Noto che per chi intendesse disporre di una meravigliosa residenza in posizione strategica. I mobili non sono inclusi nella vendita.
La planimetria di questo immobile
NOTO: ubicazione e contesto di questo immobile
L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Noto, città barocca patrimonio dell’UNESCO che vanta un fascino senza tempo e un inestimabile patrimonio di arte, storia e cultura. Noto, famosa per i suoi splendidi palazzi nobiliari, è divenuta un celebre polo turistico ed artistico, scelto da celebri personaggi appartenenti al mondo dello spettacolo come cornice ideale per eventi mondani. A soli 10 minuti di auto è possibile raggiungere la Riserva di Vendicari, uno dei gioielli naturalistici della Sicilia Orientale, conosciuta in tutto il mondo per le sue spiagge incontaminate e luogo di osservazione di uccelli migratori e tartarughe marine e il lido di Noto. L’appartamento si trova a 6 km dal raccordo autostradale dal quale in 50 minuti è possibile raggiungere l’aeroporto di Catania. Rosolini, Pachino e Marzamemi sono a 30 minuti di auto. Le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli circa un’ora e Siracusa a circa 40 minuti.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Flavia Carpano
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 121,35 kWh/(m²*a)
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
