Ex frantoio con piscina a pochi minuti da Leuca
- W-02TYLD
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 12
- 3
- 2
- 530 m²
- 600 m²
- 670 m²
- 1
- 2
- Ottimo
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- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Aria condizionata
- Piscina
- Giardino
- WC ospiti
- Adatto a persone anziane
- Cucina componibile
Un'abitazione confortevole e dagli spazi generosi, ricavata in un ex frantoio nel centro di Castrignano del Capo.
Un intervento molto recente, di meno di cinque anni, con un risultato raffinato e allo stesso tempo autentico.
La proprietà è composta da ingresso molto ampio, da cui su un lato si accede ad una camera per gli ospiti con bagno. Dall’altro lato invece si ha accesso al grande salone di oltre 100mq con con salotto, living e collegato a cucina, dispensa/lavanderia, sala da pranzo, studio, due camere matrimoniali con bagno padronale. A parte c'è garage con due posti auto.
Ogni ambiente della zona giorno ha accesso diretto al patio esterno, dove si trova la piscina e accesso al giardino di circa 600 mq, tutto indipendente.
Il fabbricato è dotato di finestre insonorizzate, aria condizionata, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas e con controllo indipendente da ogni camera. Impianto TV satellitare, Wi-Fi, impianto di diffusione audio, bagni con doccia accessibile ai disabili.
Cancello elettrico, porta d'ingresso blindata, grate alle finestre e zanzariere.
Il prezzo include gran parte dei mobili di pregio, ad incasso e su misura.
Sono escluse opere d'arte, quadri e un paio di elementi di arredo.
L'ingresso dal cancello è condiviso con la proprietà del primo piano.
All'interno del cortile è riservato un posto auto con un diritto temporaneo a favore della proprietà al primo piano, che sarà estinto in caso di cambio di proprietà del piano superiore.
Il piano terra ha diritto di accesso all'area solare del terrazzo dove è presente impianto solare termico per acqua sanitaria.
Esposizione a sud con allineamento del sole al tramonto, che entra direttamente nella grande sala creando giochi di luci e riflessi di grande effetto.
Uscendo dalla proprietà si accede direttamente al centro storico.
Visita virtuale dell'immobile
Castrignano del Capo: ubicazione e contesto di questo immobile
Castrignano del Capo è un piccolo centro, ultimo comune della Puglia e della provincia di Lecce, al confine con il mar Ionio.
All'intero di questo piccolo territorio c'è una prevalente economia turistica, un'attività di micro agricola molto diffusa ed un grande numero di luoghi di interesse rilevanti e unici.
A partire dal centro storico con le costruzioni rurali, come Borgo Terra e antiche come palazzo Muzi, in un contesto autentico.
Nonostante le dimensioni ridotte del comune, a 500 mt si aggiunge la frazione Salignano, che nel medioevo era più importante del centro maggiore ed ha degli elementi architettonici unici, come la torre al centro.
La frazione Giuliano che conta meno di 600 abitanti e molti luoghi di interesse come il castello feudale, la chiesa madre, la cripta del Cristo, il menhir Mensi ed un'atmosfera che riporta a tempi antichi.
Infine Santa Maria di Leuca, ultimo promontorio Japigeo "De Finibus Terrae", estremo lembo della penisola salentina e centro turistico di grande rilievo.
Questa località è stata una delle prime destinazioni di villeggiatura estiva del novecento, quando questa attività era riservata alle classi più abbienti.
Per questo motivo a Leuca c'è una concentrazione di ville nobiliari, con un'architettura che richiama l'oriente, il mediterraneo e le materie prime del luogo. Grazie alla sua posizione dominante e la scogliera alta, gode di una vista mozzafiato, specialmente dall'esterno del santuario posto nei pressi del faro e vicino alla cascata monumentale.
In estate c'è un afflusso giornaliero di visitatori per le visite in barca alle grotte che la circondano sul versante di levante e su quello di ponente.
Le temperature percepite in inverno scendono raramente sotto i 20 °C, mentre d'estate sono quasi sempre superiori a 34 °C con picchi fino a 40.
- IN PUGLIA S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Alessandro Santantonio · 444 prima sezione immobiliare
- Piazzetta Fulgenzio della Monica 11
- 73100 Lecce
- Tel.: +39 0832 16 97 543
- Cell.: +39 3290930684
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Informazioni sull'energia
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- Gas
- E
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