Ancien moulin à huile avec piscine à quelques minutes de Leuca
- W-02TYLD
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 12
- 3
- 2
- 530 m²
- 600 m²
- 670 m²
- 1
- 2
- Excellent
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- Plancher chauffant
- individuel
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- au gaz
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- Carrelage
Équipement et particularités de cette villa
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- Acces handicapés
- Patio
- Central Airconditioning
- Piscine
- Jardin
- Toilettes invités
- Adapté aux personnes âgées
- Cuisine intégrée
Une maison confortable avec des espaces généreux, créée dans un ancien moulin à huile au centre de Castrignano del Capo.
Une intervention très récente, moins de cinq ans, avec un résultat raffiné et en même temps authentique.
La propriété comprend un hall d'entrée très spacieux, d'où l'on accède d'un côté à une chambre d'amis avec salle de bains. De l'autre côté, on accède à la grande salle de séjour de plus de 100 m² avec salon et cuisine, cellier/buanderie, salle à manger, bureau, deux chambres doubles avec salle de bain principale. Garage séparé avec deux places de parking.
Chaque pièce de la zone de vie a un accès direct au patio extérieur, où se trouve la piscine, et un accès au jardin d'environ 600 m², tous indépendants.
L'immeuble est équipé de fenêtres insonorisées, de l'air conditionné, d'un système de chauffage par le sol avec chaudière à gaz et contrôle indépendant de chaque pièce. Système de télévision par satellite, Wi-Fi, système de sonorisation, salles de bains avec douche accessible aux fauteuils roulants.
Portail électrique, porte d'entrée blindée, grilles de fenêtres et moustiquaires.
Le prix comprend la plupart des meubles de qualité, encastrés et faits sur mesure. Les œuvres d'art, les tableaux et quelques meubles sont exclus.
L'entrée par le portail est partagée avec la propriété du premier étage.
Une place de parking est réservée dans la cour avec un droit temporaire en faveur de la propriété du premier étage, qui s'éteindra en cas de changement de propriétaire de l'étage supérieur.
Le rez-de-chaussée a un droit d'accès à la zone solaire de la terrasse où se trouve un système solaire thermique pour l'eau sanitaire.
Exposition sud avec alignement du soleil au coucher, qui entre directement dans la grande pièce, créant un impressionnant jeu de lumière et de reflets.
En quittant la propriété, on accède directement au centre historique.
Visite virtuelle de ce bien immobilier
Castrignano del Capo: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Castrignano del Capo est une petite ville, la dernière municipalité des Pouilles et de la province de Lecce, bordée par la mer Ionienne.
Sur ce petit territoire, on trouve une économie touristique prédominante, une activité micro-agricole répandue et un grand nombre de lieux d'intérêt importants et uniques.
À commencer par le centre historique, avec ses bâtiments ruraux, comme le Borgo Terra, et ses bâtiments anciens, comme le palais Muzi, dans un cadre authentique.
Malgré la petite taille de la commune, à 500 mètres se trouve le hameau de Salignano qui, au Moyen Âge, était plus important que le grand centre et présente des éléments architecturaux uniques, comme la tour du centre.
Le hameau de Giuliano compte moins de 600 habitants et de nombreux sites d'intérêt comme le château féodal, l'église mère, la crypte du Christ, le menhir de Mensi et une atmosphère qui rappelle les temps anciens.
Enfin, Santa Maria di Leuca, le dernier promontoire apulien "De Finibus Terrae", l'extrémité de la péninsule du Salento et un important centre touristique.
Cette localité a été l'une des premières destinations de vacances d'été du XXe siècle, lorsque cette activité était réservée aux classes les plus aisées.
C'est pour ça que on trouve à Leuca une concentration de villas nobles, dont l'architecture rappelle l'Orient, la Méditerranée et les matières premières locales. Grâce à sa position dominante et à ses hautes falaises, elle jouit d'une vue imprenable, notamment depuis l'extérieur du sanctuaire, près du phare et de la cascade monumentale.
En été, les visiteurs affluent quotidiennement pour visiter en bateau les grottes qui l'entourent à l'est et à l'ouest.
En hiver, les températures descendent rarement en dessous de 20 °C, tandis qu'en été, elles sont presque toujours supérieures à 34 °C, avec des pointes à 40 °C.
- IN PUGLIA S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Alessandro Santantonio · 444 prima sezione immobiliare
- Piazzetta Fulgenzio della Monica 11
- 73100 Lecce
- Tél: +39 0832 16 97 543
- Mob.: +39 3290930684
- www.engelvoelkers.com/fr-it/salentolecce/
Informations relatives à l'énergie
-
- au gaz
- E
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