Incantevole cascina di montagna vicino a stazione sciistica
- W-02PZTS
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa casa
- Cascina / Rustico
- 2005
- 8
- 2
- 3
- 220 m²
- 240 m²
- 3 ha
- 1
- 5
- Ottimo
- Molto buono
-
- Stufa
- Riscaldamento autonomo
- Sul piano
-
- Pellet
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Cantina
- Sistema di allarme
- Giardino
- Balcone
- Vista montagna
- Cucina componibile
Proponiamo in vendita cascina in pietra sapientemente ristrutturata ed arredata con grande attenzione al dettaglio dei materiali di grande pregio utilizzati, per la rinascita di questa proprietà a partire dal 2005. La casa di circa 220 mq. si sviluppa su due livelli, al piano terra abbiamo una cucina abitabile a vista completamente accessoriata, zona living con stufa a legna e un caratteristico soggiorno in pietra con un’altezza massimo di 4,30 metri, un bagno con doccia in Bisazza e una lavanderia. Tutte le porte finestre di questo piano connettono il giardino floreale. Al piano superiore si accede da una bella scala, dove troviamo un appartamento composto da cucina a vista con soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno con jacuzzi e doccia. Si può anche accedere indipendentemente dall’esterno a questo piano.
Completa la proprietà un ampio box di circa 55 mq al piano seminterrato, una tettoia esterna per la legna e una piccola dependance in pietra circondata dalla natura che garantisce massima privacy. La proprietà comprende un giardino di circa 6.000,00 mq, oltre a un terreno boschivo di circa 2 ettari. A rendere unica questa proprietà è la sua posizione dominante dalla quale si gode di un’incantevole vista montagna. La proprietà dista 5 minuti dal centro di Pasturo raggiungibile con autovettura 4x4 su un tragitto di strada metà asfaltato e metà sterrato.
Pasturo: ubicazione e contesto di questo immobile
La piccola città di Pasturo, località̀ di soggiorno estivo e di sport invernali della Valsassina si trova sulla riva orientale del lago di Como, a circa 20 chilometri dalla graziosa città di Lecco.
Ampio è il ventaglio di proposte che spaziano dalla possibilità̀ di praticare qualsiasi tipo di sport, invernali e non, di fare passeggiate, rilassarsi nel verde della natura, all'opportunità̀ di assistere a eventi sportivi, culturali o spettacoli di intrattenimento, molti dei quali di una certa risonanza, che vengono organizzati per rendere piacevole ed attraente il soggiorno. Protetta a monte dal rilievo dei Piani di Bobbio e rivolta a Valle verso il maestoso gruppo delle Grigne, rappresenta un attraente ed accogliente punto di incontro per residenti, villeggianti e visitatori occasionali che qui possono soddisfare qualsiasi loro esigenza frequentando i bar, i ristoranti, i negozi di ogni genere che la contornano.
Oggi Pasturo è in grado di offrire ai turisti in ogni periodo dell'anno ottime opportunità̀ di svago per il tempo libero.
La metropoli lombarda di Milano, con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate, può essere raggiunta in auto in circa un'ora e 30 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale è di circa un'ora e 50 minuti. Il capoluogo di provincia di Como è a circa 60 km.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Irene Colombo
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 91,13 kWh/(m²*a)
-
- Pellet
- 2005
- B
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
