Incantevole Villa con piscina vista mare
- W-02VKI4
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1970
- 10
- 8
- 6
- 509 m²
- 700 m²
- 1.354 m²
- 1
- Ottimo
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Aria condizionata
- Piscina
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Cucina componibile
- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Sistema di allarme
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
Immersa nella tranquilla bellezza di San Martino, a breve distanza da Chiavari e Lavagna, sorge questa sontuosa villa che incanta con la sua vista mozzafiato sul mare e sul verde circostante.
La proprietà rappresenta il perfetto connubio tra lusso, confort e suggestiva bellezza, offrendo una residenza ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità e raffinatezza nella meravigliosa Riviera Ligure.
Disposta su due livelli (ognuno dotato di accesso privato), la proprietà regala spazio e confort, con ogni dettaglio curato con precisione.
Il piano terra di circa 328 m.q. è composto da ingresso, comoda veranda, ampio salone arricchito dal calore del camino e da un magnifico giardino d'inverno ed una loggia che invita a contemplare i tramonti sul mare. Cinque camere da letto accoglienti, tre bagni raffinati, una cucina attrezzata, una lavanderia e un ripostiglio completano il piano, offrendo spazi funzionali e confortevoli per tutta la famiglia.
Il piano superiore, con i suoi 160 m.q., è composto da un elegante ingresso, tre camere da letto, ciascuna con bagno "en suite", un ampio soggiorno che si apre su un terrazzo panoramico e una cucina ben attrezzata. Ogni dettaglio riflette l'attenzione alla qualità e al design, offrendo un ambiente di raffinata bellezza.
All'esterno, un giardino di 955 m.q. ed un terreno di 1354 m.q. circondano la villa, offrendo spazi verdi rigogliosi e tranquilli angoli per rilassarsi. La sua piscina in acciaio inossidabile, con la sua ampia vista sul mare, promette momenti di puro piacere e relax.
La proprietà è dotata di accesso carrabile con cancello automatizzato e di un box di 100 m.q. che offre spazio per parcheggiare comodamente le auto o per creare un'area hobby personalizzata.
Dispone di pannelli solari - termici per l'acqua calda sanitaria e di una serie di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.
La planimetria di questo immobile
Altro: ubicazione e contesto di questo immobile
San Martino è una frazione di San Colombano Certenoli, un incantevole borgo situato tra le dolci colline dell'entroterra Ligure. Avvolto da un'atmosfera di serenità e tranquillità, questo antico paese conserva le tracce del suo ricco passato, con i suoi straordinari ciotoli, le case di pietra e le pittoresche Chiese che si ergono maestose nel panorama.
Circondato da verdi boschi e vigneti, San Colombano Certenoli offre un'immagine suggestiva e affascinante, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato per permettere di immergersi nella bellezza della natura e nella storia di un tempo lontano.
- Levante Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Michela Randazzo
- Santa Margherita Ligure
- Tel.: +39 0185 215 270
- www.engelvoelkers.com/sestri-levante
Informazioni sull'energia
- 1970
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore e acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Levante Real Estate S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali e ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Levante Real Estate S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Levante Real Estate S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Levante Real Estate S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Levante Real Estate S.r.l sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizioni del Codice Civile italiano
